老大明年上kindy，老二刚出生，最后还是决定买个公立学区房。看了下珀斯这边的学区，比如willetton都是很旧的房子，虽然地都很大。由于现在已经有自住房和投资房贷款，所以broker评估以后按照现有家庭状况和经济收入（老婆不工作），银行只能再贷15万左右给我。
因此预算有限，两种方案。
1，卖自住房，加上存款，可以买翻新好的90万的房子，拎包入住。但这不是理想方案，个人理念是房子只买不卖。而且现在的自住房新房只住了一年多，珀斯房产市场又不好，卖掉感觉比较亏。
2，不卖房，靠存款和银行的15万贷款，先锁定一套旧房，至少老大到时候上preprimary有着落，然后慢慢赚钱看经济能力翻新房子。
现在请教大家的是，在选择旧房的时候，什么年代，什么样的结构，什么样的材料（单砖双砖？老的有石棉？隔热保温？）值得购买然后花血本翻新？因为预计要住十年以上。请有经验的朋友不吝赐教，感谢。
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选择户型好的老房子，单砖的好装修。。。。。。个人意见
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谢谢，如果要敲墙的话，单转确实容易些。
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