就在星期三跟中介谈了一个private sale的房子。我们当天就出了价格，并且签好的房子的买卖合同，还付了10%的押金。星期4中介跟我们说，要clearly我们的押金支票。但是房东并没有签合同。
请问这样的手续是正常的么？
就在刚才，中介打电话给我们说，有人出了更高的价格，如果你们不加价格的话，那房子就是别人的了。听了这个我老公非常生气，你们中介都已经clearly了支票。简直就是拿着我们的offer, 给别人抬价格嘛！
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房东没签合同就说明还没有卖给你呢。这中介怎么这样。楼主你要真喜欢就加一点。
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喜欢到不至于，只是觉得这个房子从价格上来说，性价比比较高一些而已。
现在我们生气的是，中介拿着我们的OFFER去抬价。要不然，别人怎么会出更高的价格。而刚在电话里，我们问中介，对方出什么价格，中介说，不能说，你看着加价吧。5K，10K，20K...我靠！
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中介都是这样的. mm不要生气了，move on 吧！
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被骗了，签合同后才交0.25%的小订，过了冷静期后交10%大定
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没签字干嘛付10%？
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那有这种事?
你付了10%,中介就不能把房子开放了给他人看.
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以前不懂，所以不知道。我们以为就直接10%定金的。以为等房东签了合同再clearly 支票的。现在已经clearly定金了，却不卖给我们了....
按照楼上各位朋友说的，那就是中介的做法已经是“违反”了他们的职业步骤了。是不是可以告呀....
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完全可以投诉啊。都让你交10%了。
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好奇问问，向谁投诉呀！？或者说哪个部门投诉呢？
同时，如果投诉成功的话，一般会有什么赔偿呢？我知道10%的定金肯定会还给我们的。
按照公婆他们说的，如果在国内，买卖房子，拿了定金，如果最后不卖的话，就要双倍赔偿定金....
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没法告，是你们自愿给中介10%的房款。。。
房东连合同还没签，你们就把首付款都结清了，太不把钱当钱了。
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但是那也不能把我们的定金拿走呀。
如果愿意卖给我们了，拿走定金是很理解，现在却放我们鸽子...
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跟你的律师谈。他收了钱应该做事的
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应该可以退给你们的。。。
但定金并不能约束中介不卖给其他买家。。
你们当初正确的做法是不给他们定金。
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楼主买房子没有找律师吗？如果有，请公布那个吃大便的律师～～～没有见过这么差的律师～
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刚给律师电话了，律师说，从合同法来说，中介拿了10%的定金，就是把房子卖给我们了。而且，曾经，中介也说了，如果没有人出价，房东就肯定把房子卖给我们了。
但是律师也说，如果是按照信托的法律条款来说，中介的做法没有问题...因为她们必须在一定的时间内把支票放入他们的信托户头上。
所以两者的法律条款是相抵触的。
所以，不知道怎么办...烦呀！
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定金退给我们那是必然的。总不能说，房子不卖给我们，还把我们的定金也没收了吧。只是，怎么来补偿我们的损失而已。同时，心里弄的超级不爽呀！！
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其实跟我买房子的律师没什么关系。
我是请了律师了，至今为止，我也不知道律师是干什么的...反正，sec 32，我们自己也看的懂。先自己看文件，等决定买房子了，再给律师看看.....（经常是签了合同以后，再马后炮跟律师说的）...
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不要加钱,房东不卖,钱可以退回来的.
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律师是华人的吧。。。这么不负责瞎说。。
哪个合同法说中介收了定金，房子就卖给你们了。。。真是荒唐，人家房主还没签字呢，又不是中介自己家的房子。。
如果还没交律师钱，赶紧换个称职的律师。
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现在压根就没打算加钱，只是感觉中介太缺德了，感觉我们太好欺负了...搞的现在心里不爽..
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房东都没有签字，双方律师都没有交换合同，你就算给100%都无用啊
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只是不爽在已经取了钱了....
就当是自己在买卖房子中的学习吧，以后做人再也不那么爽气了...本以为付了10%，而且那个价格，房东也是卖的，以为一切都搞定了，而且中介也取走了那定金了，一切都是顺顺利利的...只是最后...
哎~~~看样子，以后做事情，不能这样了
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看房看了久了有时候会烦恼的想随便买一个算了。然后不顾一切。。
非常理解！
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中介都是这样的，中介的责任是维护卖家的利益，而不是你买家。。。
等你卖房子时，也许就绝对中介这种手法对你有益了。
尽管看起来有些不地道~
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我当年买房子，付了10% 的支票，被告知房东不肯卖。下午三点才知道，晚上7.00再去拍卖。
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哎~~反正房子也都是看缘分的，也许缘分没到吧！
总是听别人说，中介主要的责任是卖房子。只要价格，卖家愿意卖了，买家也愿意付出这个价格就OK了。因为别人总是说，中介多卖1W，自己拿到的没多少钱。
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吃一堑，长一智。下次买房如果有什么不确定的记得先来问一下，少走弯路。
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10%是交换合同阶段的定金
无良中介
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