周四更新结果
结果
ACT 41.5% 53 22 31
NSW 59.7% 722 431 291
NT 0.0% 4 0 4
QLD 34.0% 318 108 210
SA 66.7% 75 50 25
TAS 25.0% 8 2 6
VIC 61.0% 556 339 217
WA 41.9% 43 18 25
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修正后63.5
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清空率下降啦？
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关键是价格啥时腰斩
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猫本拍卖数量算腰斩嘛
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话说为什么墨尔本这周这么少拍卖？有什么event吗？
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继续往下啊
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上周是复活节长周末，一般中介和卖家不喜欢拍卖前的广告期被打断，尤其是长周末以后马上拍卖。再加上是学校假期，也是一个因素。
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更新
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鼓励楼主下，每周看到那些第一时间发假数字的人，你比他们可爱。
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房价腰斩是不是代表经济也要腰斩?经济腰斩是不是就业机会腰斩?就业机会腰斩是不是收入也要腰斩，那么，没房的始终买不起房，有房的还是继续有房。
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什么狗屁逻辑，有房的破产了还有什么房?
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确实要鼓励楼主！ 最近的不报率都接近30%明显有猫腻，每次清空率初值70%多时候专家就说什么很坚挺之类的，真的是藐视大家的智商啊。。。。
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跌破60了
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有个地方很奇怪。第一份表里面NSW Sold 415，然后第二张表里面变成404了。难道有些上报是卖了的其实根本没卖出去么？中介上报的Sold的数目都有水分？
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悉尼以外，nsw就没有几个拍卖。
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全中
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恩 同问
还有这数据哪里能看得到？
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这样看没有任何意义 同一个东西多空能有不同的理解 只有跟前几个月同样这个网站的清空率 或去年同期的清空率比 才会有意义
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原来南澳才是最火的地方
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不奇怪，我们两周前去看的一个拍卖，一人出价60万，另一人出价60万5千，中介出了vendor bid 65万，然后就再没人肯出价，流拍了。回来以后一查拍卖纪录，变成了Sold。再去问中介，中介说sold at auction at 660k。
所以现在看到什么诡异的数据我都不觉得奇怪。
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几天后修正数据很正常，周六拍卖当天公布一个准确的数据，这个机构得有多强大的调查能力
没卖掉的和价格低点，中介很自然不愿意立马就回office更新，过几天再更新listing也是人之常情
与其看这个，更需要关注的不应该是每周同个类型数据的走势吗，如果每周四更新过的上周拍卖数据从60多降到50多 ，或者每周六的数据从70%降到60%多，50%多，这才叫跌了吧，比如去年年底那段时间
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很正常。流拍了后有意愿要买的可以进去出offer
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是啊，但是这样的在记录上不应该是流拍，或者VB，或者pass in，最后谈判成功才是sold吗？当天domain的拍卖纪录直接就是sold，而realestate给的记录是pass in。
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谢谢分享
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你的逻辑是没还完贷款也能叫有房?没还完贷款那是银行的，和你有毛线关系。有房=无还贷压力。
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上周最后数据更新
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