澳洲持分继续求助:二层townhouse车库墙底渗水+墙头滴

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townhouse二楼浴室下方的车库顶开始滴水,车库墙根渗水,因为和邻居共用用墙,邻居车库墙根也渗水而且更严重,但是邻居车库顶滴水较轻。
Plumber看了以后说管道没事。本来几乎确定是浴室防水问题,但是停止使用3天后,水还是那样,上面滴,下面渗。
后来谈到屋顶雨水排水管堵塞的问题,又多了一个可能性:屋顶的水渗入墙中。
那么问题来了,到底有多少种原因:
1. 入水管破裂——不像,水压大,不会只是滴水
2. 出水管破裂——但是出水管离滴水的地方有一段距离,不像,而且水没有异味
3. 浴室防水——停止使用3天后,水还是那样。而且水没有异味
4. 屋顶水渗入——可能性大小未知,但是屋顶的水好像没有那么容易渗进来
5. 邻居房子的某个上述问题——可能性大小未知未知

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4.不太可能,屋顶漏二楼第一时间就有痕迹了

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谢谢评论!因为水没有异味的缘故,总觉得4有可能。会不会因为共用墙上方是屋顶的低洼处,然后防水又不好导致渗入?屋顶倒没有漏水的现象。

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这个有可能的,如果不怕的话上房看一下。那个位置是容易漏,但是连续几天下雨吗?如果不下雨也有水也容易排除

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觉得还是像强力的水管漏了,入水管也不一定狂漏即使是压力管,因为接头的地方没弄好就会渗漏,而且不管你用不用这个浴室都会漏。为啥不把下面石膏板开个洞看一下呢?水管工有打开看过?不然怎么知道不是管道的问题?

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两周前开始漏之前确实刚下了雨。房客也用了几次水冷。但是后来不下雨也漏,不知道是不是积水。

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打开看过的,只看得见排水管,不知道入水管在哪里。滴水的地方在浴室淋浴正下方让人不得不怀疑浴室防水,但是又几天没用了……
家里不用水的时候,水表也在很慢走,不知是不是表示入水管有问题?可惜忘了排查一下。

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如果确定家里一点水都没有用的话,水龙头也不漏水的话,水表还在走确实不正常。而且缓慢的滴漏水表不应该看的出来在动,应该是漏得不轻。

再说,你的浴室总有洗手池有马桶有淋雨吧,怎么可能没有进水管?应该是在墙里,说不定是淋雨的水管,比如说mixer接口附近,漏了的话水不会直接渗出来,会顺着防水走到淋浴下面,如果地漏附近防水不是太好不就顺着漏出来了?觉得还是找的plumber不靠谱。或者你横下条心,停一段时间不用水,把屋外的总水阀关一阵子。一是看水表是不是还在慢走,二是看车库滴漏过一段时间是不是减弱,说不定能看出点什么?

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换个plumber问问吧,以前也遇到过墙根渗水,物业换了三波plumber,也是楼主般的各种猜测。后来一个说有仪器能隔着墙测水压,才发现是热水管拐弯的地方漏了。虽说只是一个小地方坏了,但是当时一整片墙都在渗水,像出汗那种。
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