40 gould ave，st ives
http://www.domain.com.au/40-goul ... nsw-2075-2012645679
10:30拍卖
大概不超过10组人看热闹。
中国男a首举牌1.6
中国女b 举牌1.601
中国男 再举牌 1.7
中介劝了半天a不再加价，房子流拍。。。
出来以后查了一下，15年9月交易的1.3，感觉现在是房间里全部刷了遍漆稍微装修了一下拿出来卖。不过个人认为，1.7还不卖，感觉房东心理价位还是高了，除了学区没其他了，同条街另一家2月1.55卖掉，也是四房。
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那里离高压线太近了
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半年加40万还不卖，房东太贪了。
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这个可不是”稍微装修了一下“
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也就值1.3
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这地方抬头就见高压线，有人出1.6M，还不卖，Owner太贪心了。
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男a出到170万，女b不跟了，中介怎么还能让男a继续出价？
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另外1个可能性是A是托，如果B又跟了1k的话，就sold 了
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如果房东没花什么钱的话那有点贪，或者有内幕
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这装修要10w吧？
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这房子夏天热死 冬天要冻死的节奏吧
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这条路很不平整，而且距离高压线也就150-200米的直线距离，看着都怕怕呢
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中国女b。。。
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这算很好的装修了
像度假村一样
舒服
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这号码这位置....
要不然这儿的好房子至少2m以上的
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就想着这个要被捡漏
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没达到房东心理价位啊
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这个位置不好吧 除了学区啥也没有。老人带娃连购物中心都走不到的
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照片拍的比实际好不少
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地段确实不好，除了学区啥也没有。其实澳洲人没那么强的学区概念，尤其是小学，全是华人炒起来的
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突然觉得你说的很有道理哎
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这个小学的学区房多的是，这个房子已经说了，离高压线太近，而且离学校很远，估计走路得至少25分钟，所有没人出价很正常呗
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这个房子14年6月96.6万交易，然后动都没动，到了15年9月130万交易
现任房东花了不少钱装修的吧...
那房子看不到高压线，不过地势弯弯绕，感觉不太好
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有人出了啊 170 我觉得不低了 房子实际真的一般 同条街刚买了一个1.55
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难道细腻passin是公开讲价的？自己跟自己标不是傻么
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不懂你的意思啊 中介就告诉bidder 离房东心理价位很近了 让他再加点 然后不加 然后pass in
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三年前看了不少那片的房子，那时候各方面都还不错的1.1基本到头了，基本是中介求着你买，14年96万，现在有人出1.6真不错了，只靠一个好学校，地势不平，离中心、主要公交站都远，感觉那片没什么涨幅空间了
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估计是拖吧，拖得太高，砸手里了，St Ives 去看过，交通非常不方便，只有一个很小的shopping village,这两年因为学区房，被华人炒高了
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Pass in以后也是最高价的进屋谈，除非别人超过他，不然没必要在自己价钱上再加。这样只能让进屋私谈底线更高。中介这是骗不懂的人。
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