请教一下significant landscape overlay - schedule 4， council是maroondah ，在ringwood这一带，这个对建多个unit或townhouse有影响吗？
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多多少少会增加开发难度吧？
具体还要看地大小，树木有多少有多大。。。。
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Maroondah 的这个 SLO4 只限制你砍树，可能不让你把树砍掉，或者要补种多点
没有树就应该影响不大
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说吧，这是谁的小号
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不是吧？
至少SLO对private open space的大小也会有影响的。
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不会了
private open space 是 zone / rescode 的要求，跟这个SLO 没有关系
Maroondah 的 GRZ 和 NRZ 都已经定了面积跟尺寸，你达到了就没有大问题
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不能完全同意。
spos不是只要够面积，够最小尺寸就行？举个例子，您留出最少5米宽的spos，可是那里有个easement，要是council依据SLO4,推荐在那里种棵canopy tree，就很难实现了吧？
所以不是没关系，是有挺大的关系。
此外，有了这些overlay，council在评估的时候是自动从严要求的。例如私下里whitehorse对nrz+slo规定最小1200的分地要求。当然你可以说他们这是没有依据的，可以上VCAT，可是几个客户愿意担这个风险？
做多了以后就会知道，很多时候光以planning scheme及其schedule为依据是靠不住的。
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没有
我是城市规划专业的
刚来报到，请多指教！
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以后相互指教啊
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能不能分享一下经验？
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SLO据说比较主观，一心搞开发的最好不要选有SLO的地
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差不多整个 Maroondah 都是有 SLO 的
不同的 SLO schedule 有不同的目的和要求
这个 SLO schedule 4 主要就是想保护树木吧，所以Council 当然会要求 canopy tree，要求的 private open space 就是要确保有足够地方种树
Council 在定 zone 的 private open space 要求时，已经把这个考虑进去了
当然可以说这只是理论，每块地都有不同的限制
最好还是申请前先做 pre app，和尽可能满足 Council 的要求吧
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请教Maroondah 的SLO3限制的什么呢？
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