澳洲装修需要打掉墙壁的问题

在澳大利亚房产房屋




家里最近要大装修,需要打墙壁

房子是比较旧的破房,要打的是外墙 double brick 的

找了一个 builder 来看,他说要请 engineer 评估后才能打

另一个华人跟我说可以找也可以不找,需要 ENG 的话要多花个2000元

他自己很有把握,打过许多类似的墙觉得问题不大不需要 ENG

不过还是看我的决定

想请教一下有大装修经验的同志这种情况真的需要到 ENG 吗?

这种钱可以省下吗?   thanks


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这钱不要生啦

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整个房子多少钱?2000刀洒洒水啦

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是老房的外墙,后面有 extension 出去

根据装修师傅的说法是承重墙

2000刀说多不多说少也不少

省下来还可以去搞搞其他需要装修的部分

纠结啊

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双砖房子,外墙承重吧,不然谁承重呀
不要省了,关键这要是有麻烦一时半会没出问题,过个一段时间裂缝啥的,你找谁去

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关键是找不找 engineer 都还是他来打墙啊

根据他的说法找 ENG 只是来评估做做报告

然后保险,我没这方面经所以不知道找 ENG

的目的到底是啥....如果真只是做做报告

那似乎真的可以省下来.....有专业人士可以帮忙吗?

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自己爬到ceiling 里面,看看屋架怎么放的,有没有正好搁在那堵墙上就知道了

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装修这玩意少找华人。

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有的钱不能省

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承重墙打掉要加梁的,所以要eng给你计算,加什么尺寸的承重梁。

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结构工程师的工作是计算墙体承重,根据客户需求设计安全合理的新结构,和使用材料尺寸,材质。确保楼主物业,物业使用者的人身安全。

此处考“经验”不科学,不靠谱。不承担后果。

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我的承重墙就是Builder打掉加梁的,他都没提要Eng的报告。不过那是认识多年的老外经验Builder.

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最好还是请工程师,不怕一万,只怕万一。

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楼主如果都自己觉得有疑惑了, 就还是花钱买安心吧.

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我打过双砖外墙
建意你不要省$

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Just $2000
I paid over $4000...


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My experience.... the engineer disagree with the builder.... at the end we follow engineer option. He is the one to give us cert

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请工程师上门检查加出图纸,工程完工验收费用大概1000
这个费用值得的出,如果施工人员不按工程师图纸设计施工。他会出报告要求整改。

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工程师做现场评估, 有几种可能结果。其一是告诉你这是承重墙, 不能拆掉。这样你的改修计划取消。
其二是非承重墙, 不影响房子结构安全, 可以拆掉。
承重墙如果一定要拆掉, 工程师会出具相关的整改措施, 对原有结构进行加固。

关于收费, 那位华人的说法显然是想当然了。本人收费, 如果是在近brisbane市区, 现场检查并作出口头评估, 一般是150刀。如果需要份书面engineering report, 一般收费在400-500刀。拆掉承重墙这种情况, 收费视工程改造复杂程度而定, 但绝对不会到2000刀。

本人接触到的local builder, 一般做事情中规中矩, 即便我现场告诉他这是非承重墙, 他一般也会要求出份书面材料加以确认。
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