上周陪朋友看了一个房子，大概7,8年前的一个大板房，corner block，房子楼主觉得不好看，也不高级，倒是感觉蛮好住的，看的人也很多，本来明天要拍卖，友人信心满满。。结果中介一直没打电话今天刚看到已经卖了。。再致电据说出了个房东难以拒绝的价格，中介之前quote 3mil+auction...具体卖了多少中介说保密。。连电话都没给我的朋友打。。地址在31 First ave, Kew。。
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手快有, 手慢无
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看中的房子得去多看几眼，然后上网调查比如挂在网上多久了之类的，看房的人多的话说明要抢了。真的好房子不能总想着最后拍卖。要想办法给他截胡，拍卖前直接给offer试试。真的是好房子的话拍卖时不光你冲动，还会有人陪你冲动的。
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好房不等人。
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还有机会
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房价要涨
买房靠抢
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真心想要买房子的话, 要和中介保持好联系. 让中介有任何风吹草动都给你个消息.
如果你做到这点, 我相信中介当时拿到offer的时候,会给你电话的, 问你要不要出个更好的价钱买下.
很多华人看房子普遍比较内敛, 中介看不出到底看的人是真心想要买还是随便看看的.
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蛮好的朝向，楼主有和中介说如果有人出价就马上提醒你吗。这个很重要。
别郁闷，我也找了一年多。下一个更好的房子总会不经意间出现在转角处
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是的. 一旦你和中介说清楚, 你是真心买房,或者喜欢这个房子, 中介的态度真的会不一样很多.
我们自己的房子买下来, 就对售卖的中介很满意.
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熱身了3個月,大開搶了
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偶二月中抢在拍卖前买的房子，据说有些买家也很失望。。。
该出手时一定要出手
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好房子看的人很多，基本上都要拍卖，如果提前卖了，绝对是高价
跟中介说好，有人出价电话通知
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我喜欢的两套房子失策没有提前出价最后走的拍卖，然后两套都拍出了超额高价！
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好房不等人，闭着眼睛赶紧抢，回头再搞海外收入贷款也来得及
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好房是要抢的。
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中介有时候也糊涂蛋，我当时买房的时候和中介说有兴趣，愿意出到一个价，如果想提前卖，记得电话我。过了一周在另外一个房子碰到她，问她之前那个房子房东有兴趣先卖不，她说她不记得我们出过这个价啊
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还有更好的
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看来富人区开始补涨了
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为什么和我听到的不同，中介告诉我提前卖是因为人气不够，怕拍卖冷场，中介就会建议房东提前出售。
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比如起拍价是200万，我直接给房东一个300万的offer。你说他卖不卖。我之前的房子就是拍卖前搞定的，因为看房的人太多了，我怕怕。。
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是要看情形的
有的买家本来很想买，可是不想提前出价，想在拍卖时捡便宜，这时如果别的买家出价公道，不够果断的买家就错失机会了。
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是私售还是拍卖，就是一场博弈！
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还有很多机会，还会有更好的房子。
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确实如此，好房子根本不等人的，刚入一个房子，另一个比我出价略低的买家，cash buyer，要加价从我手里买过去。
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别诅丧， first ave 在kew 位置一般， 还有更好的。。
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