澳洲marrylands这个区怎么样?

在澳大利亚房产房屋




如题,这个区治安怎么样?居民结构怎么 样?大多是什么人种啊?

评论
似乎中东人蛮多 交通还算便利

评论
带块包头巾去就回归组织了

评论
是中东人要去住吗?要是的话,挺好的,有家乡的感觉

评论
有多少钱,办多少事,

评论
据说是枪战区 只是据说 我从没住过

评论
便宜

评论
据说悉尼治安最差其中之一

评论
有事可以找中东黑帮老大摆平.因为他家就在这个区。

评论

听谁说的

评论

听谁说的

评论
潜力巨大的区,位置和环境都很好。街道宽阔,豪宅林立。

评论
早两年也不便宜了,人种我只是观察很多都是中东人,黑大佬都住那里。购物中心几乎是那里的人在做着生意,我当年考车牌也是在那里考的。住就不要了,但比guilford好就是了。

评论
中东人和低档白人的区。以前有很多次枪击发生,据说是黑帮大佬住那里,被人报复。学校什么的就不提了。
购物还比较方便,近parra又有火车是最好的优势。

评论


评论
治安很差的一个地方

评论
投资的话比较容易正现金流,不过租客付不付房租,给你留下个什么样的房子就靠运气啦。

评论
房价涨的很猛的地方

评论
大shopping center, train station,邻近第二CDB,交通放便,适合经常跑东南西北的人,例如做装修的人。

街道上很多新房。

评论
如果不是嫌命长就不要去了。话说最近老有人提这个区,是不是楼花中介啊

评论
生活交通便利,但治安好像。。。也因为这个,它租金一直上不去,正现金流就不要想了,去年看的时候就已经不够了。

评论

Haha...

评论

good side: 交通好,无论是开车还是火车都很方便,坐火车到city 38分钟 15分钟一班车,开车直接就是M4
购物有很新的shopping centre, 由于是council所在地,所以一切基础设施公共设施都有,去parramtta也就是几分钟开车,本区也有华人店但是规模不大,一般都开车去auburn 大概10分钟车程
由于是中东builder们的大本营,所以本区豪宅林立,各式各样,房子水平觉得是除了那些传统东区下北strathfield,bella vista之外少有的豪宅密集区。
大量华人这两年跟进,主要是以前买auburn 的人群由于auburn价格贵了西进到这边,华人强大的购买力导致价格飙升
投资房角度:空置率很低,房租回报很高,40多万的2bed unit可以租400块左右

bad side: 由于是传统中东人的最爱区(戏称它为中东人心中的hurstville),所以包头巾的确实太多导致治安相对较差,另外学校也比较糟糕,培养出过john imbrahic这种悉尼顶级大哥,还排成了电视剧underbelly,前几年的枪战貌似也和他家族有关

大概情况就是这样了,还是那句话,有多大能耐办多大事,chatswood谁都想去,但是不是谁都买的起,如果预算不够但是暂时不考虑孩子上学问题又希望个方面都方便,我认为merrylands是个很不错的选择,至于那些说想多活久点就不要去的,这种话可以不必太当真,毕竟这是悉尼, 不是中东非洲。

还有什么不足,不对的地方欢迎补充


评论
现在也不便宜了

评论
那里的中国人还满多的

评论

补充一点:房价过快上涨是这个区最大的问题

评论
我也住那块5年多了,治安没有说的那么差,晚上不要一个人出去就好,房价现在也不便宜,这两年涨了很多
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...