澳洲求扫盲:broker的收入和提前还款有关系么?

在澳大利亚房产房屋




贷款的时候broker人家付出了辛勤劳动,应该是能够从银行那里收到报酬的吧?
但是如果贷款人比较早就把贷款还完了或者还的差不多了,那么银行就从贷款人身上挣不到太多钱,会不会影响到broker的收入?或者是银行给broker的钱是settle的时候就结清了,和以后的还款情况无关了呢?


不太明白其中打理,请高手点播,有分必送啊.

谢谢

评论
会影响

broker会在你settle时候从银行拿一笔commission  同时以后你每月还款额里 也有一小部分提成给broker

如果你还钱少了  broker第二部分的钱就少了

评论
2年内有影响~

评论
要是banker有影响吗

评论

难怪在大家给nab打个电话就可以降利息的情况下,我的broker死活不愿意给我和nab谈

评论

broker的佣金跟客人利率是没有关系的, 只和贷款额有关系

评论

不是说每次repay,broker都可以提成小部分吗?rate降低,那repay不就少?那broker的提成也就少了啊

评论

一开始贷款1m,  如果贷款银行给0.1 trail,  那broker每年拿1000块。 只要贷款还在,不管利率,是否多还款。,broker都可以拿到这1000块。

评论
以后你每月还款额里 也有一小部分提成给broker
-----学习了

评论

感觉应该是这样,如果银行挣不到钱,他是不会亏本给broker的.

评论
BROKER收入还是不错的

评论

一般 贷款额0.5 %?

评论

upfront commission 每家银行都不一样,  0.5-0.7,。  客人每次申请贷款,broker都会给你文件,上面显示broker的佣金多少。

评论
我想知道的是broker给自己房子做贷款是否也可以拿佣金

评论
走Nab要看是哪种渠道了,有的渠道根本没有trail

评论

那broker靠啥挣钱啊?

评论

如果broker愿意牺牲一部分commission给客户算不算破坏行规?
比如1M贷款,6K 的commission里面拿1K给客户来抢客户?

评论

有commission啊,但是没有那个0.1%的trail

评论
公开的秘密!

评论
两年内卖房或者转贷,银行要收回给的佣金。

评论

说是千分之5-6,但是实际拿到手上的佣金没有那么多,Aggregate要拿一部分,broker所在公司要拿一部分。

评论
我觉得吧,如果broker给了你commision,你就忍两年,要不还钱给broker。如果没拿commission,自由权在你手里。。。

评论
broker送cash的时候提出条件了吗?

评论

当然拿,不会直接给自己,肯定是用别人的名义办

评论

什么叫破坏?定义是什么?谁规定的行规?

评论
看来做贷款的很爽,累计一些客户,每年都有钱进来

评论
只要不关loan acct, 欠不欠银行钱无所谓 欠1刀也是欠

评论
我记得我的Broker跟我说提前还没问题,还到只欠银行1块钱就行,不要完全还完就行

评论

转贷也是有cost的,要综合看值不值得转贷。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...