澳洲现在造 duplex 要多少钱?

在澳大利亚房产房屋




找了一圈没找到这两年的帖子。。。现在造一套duplex大概要多少钱?普通标准的 大概给个范围
谢谢

评论
70-80 含site cost  (没特殊情况)

评论

普通的单砖(finish中档偏上)$800k以内包landscaping 算是cost控制的不错的。双砖会再多加$150k。如果site情况特殊会有额外cost。

评论

请问这个按照哪家建房公司的标准算的?

评论
要这么贵么?那现在买地建了再卖,价格快比大地破房还贵了

评论
600K-700K

评论

多大面积?

评论
depends,450k-700k都有.

还有我有个自己的duplex群都是验证owner.有兴趣pm你的wechat id我拉

评论

这个价钱基本可以做到customer design了。如果是project home的价钱会稍微便宜一些。不过project home不包demolition 和landscaping,操心的事会多一些。

评论
你要造成皇宫一样还是板房?大小?

评论

Pm我,谢谢!

评论

不需要特别华丽,就普通名宅该有的都有就可以了。地皮整块700平。

评论
有身边朋友最近在找地和他的好朋友准备一起买下来建Duplex自住的。
但我想问这地买下来了,建起来了肯定是一个朝向好一个朝向差点的,这个两家人怎么做到利益平衡?

评论
如果建两个房才70万也可以了

评论

南北朝向的房子除非前后造才会有你说的情况发生,一般duplex左右造不会有你说的问题。

评论

我感觉多少还是会有 如果不是南北排列 肯定有一点朝西一面朝东 或者一面东北一面西南

评论

左右造当然有,一个东晒一个西晒,一般人都知道西晒不好

评论

你的名字让我想到我高中同班的一个女生,第一个英文名字叫candy,第二年把名字改成rain

评论

啊。。。。是一个歌名。。。

评论
这个要看你是用在开发还是自主,还取决于建筑面积,footing怎么做,这个玩意儿是一分钱一分货

评论

找至少三个银行认可的panel valuers做valuation report - stamp duty purpose,估价结果一定最客观,保守,但怎么分都不一定能做到最公平。

评论
一对80万算便宜的了如果还包landscape. .现在找的但是一个就要50万包gst...一对100万啊..

评论

请列个详细单子么? 哪个部分贵? 是否是site cost 过高?

评论

which builder company?

评论
中等的单砖4房三卫都弄好,含拆房和花园大概80万,builder利润大概在15万吧

评论

这个太复杂 没办法列 而且每块地都不一样 但是都是几乎都是这个价了现在 如果告诉你比这个低 你就得看看他们到底可靠不
找builder太不容易了

评论

pm 我一个 交流一下

评论

这个问题我觉得只能抓阄了

评论

谢谢分享

评论

同关注。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...