周三去看了这个房，里面装修还挺不错的，面积够大，外墙的Rendering 据说可以永久不用处理了。low maintenance,带独立的二楼主人套房可以单独出租。请了解这个区的大侠点评一下。值多少钱？
https://m.realestate.com.au/prop ... illoughby-120565785
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10年142万 按正常增幅比例 估计在280左右？
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下北区里的好区好街好房，估价在3m左右
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3M 也太夸张了，只能说是国人太有钱。
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high st主路挺吵的，到不了3m.
我觉得2.5+。
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相比较Penshurst Street, High St 好多了，除了交通高峰时刻，其他时间还好了
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这房子如果在willoughby最好的几条街上也就撑死了3m, 在high st上怎么可能3m。 咱们也不用争，到时候看拍卖结果就是了
ps:我发现你总是低估chatswood, 而高估north willoughby.
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咱俩在这里瞎猜有什么用，我也发现你总高估Chatswood。
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没有啊，我最近估的几个都很精准啊，没有任何高估的现象，你说说我高估了哪个？
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2.5左右吧
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大家为什么觉得只有2.5左右呢？里面装修还挺不错的，使用面积也大。High Street 算很吵吗？
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80号卖了1.88M
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哈哈 这个他刚上的时候我就email问了价格，属于问完价格连房子都懒得去看的节奏。印象中，远超2.5
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realestate上按价格排序，17 wyalong st 的标价2.9m 这个比他贵，房东应该要价3m起
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那就祝房东好运了。印象中17 wyalong st那个网上至少挂了半年了，可以做一对难兄难弟。
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233high st这个我一看就很喜欢，比 17 wyalong st的好多了。如果低于2.9m卖，17 wyalong st情何以堪
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问题是wyalong st那个卖那么久还没卖掉，说明市场不接受这个2.9m的要价啊？ 所以是一个无效的市场参考价。
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同志们，answer my question please: high street 很吵吗？
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最近也在关注下北， 这块地14年的时候地价差不多1~1.2m 房东2010年买来3房改成5房 5年新的话 2.5~2.8m 纯属个人推测 最主要还是要现场不同时间段去蹲点看看，感受一下马路吵不吵
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2.5 m ? High street 有点吵
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2.5 m ? High street 有点吵
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不过我去看的时候里面很安静。因为大部分窗是沿静街开的，所以不能按面向high street 来看。 总之还是觉得很好的一个房子。就看哪个有缘人能得了。
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Vendor bid 3m
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请问你怎么知道的？
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Purely guessing. At least 3m as vendor asked. <>market price.
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http://www.domain.com.au/propert ... willoughby-nsw-2068
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domain估价 <1.82M, high confidence...
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估计房主的心理价位是3m，但现在大家都比较谨慎，所以有可能2.8成交如果房主心不贪的说
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domain的估价肯定是不现实了。不过如果这房东真要3m+,我看他且得等一阵子，比如下一波房价大涨。而且买家必须现金充足，这房子银行估价能有2.5m就不错了。
我现在觉得楼主可能是房东了
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前面有人说的对， high st比较吵，不过大都集中在高峰期，傍晚后，就会好很多了。另外就是早上五点多会有公交车出没，能听到声音。如果睡觉很沉的人，是不会被打搅到的。睡的轻的人，买两个好点的耳塞，就完全没问题啦！
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