澳洲有谁知道这边买两相邻土地能合并吗

在澳大利亚房产房屋




俩面积不大的lots,可以一起买下当成一个lot盖房吗


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合并LOT? 可以 不过都已经拆好了 为啥不建2套?

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只想修一个房子啊,又嫌每一块太小了。 请问合并需要申请perimit吗

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土豪

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没有,在布里斯班的北7zone,每块地300多实在有点小,别的大地又因为别的原因pass了

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通常都是要拆。。。

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在north lake那边呀,其实再往北一点点的burpengary有不少800到1000平米的旧house呀,推倒建新的就是了,这两个lots 加上建新房的钱,比我家8000平米的地+房子都贵, 不过我家的是近三十年的老房,而且是zone 8了

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往上看还有更大的壕

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可以。 不过不要合并成一个title。 你完全可以直接盖一个房子,和Council说一声交一个rate 就好了。 因为如果将来要切的话,每块地都是有credit的呀。差不多两万多块钱呢, 一合并就全没了。

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可以占用两个lot盖一个房子?  还是您的意思是在一个lot上盖,另一个空着??

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占两个lot,直接盖房子。不过和Council要提前沟通,因为他们的rate department 要知道这事才行。

几十年前类似这种事情很多,因为当时土地不值钱,人有希望有大地块。 现在土地值钱了,所以没人这么干了,所以估计在Council 干了十几二十年的工作人员都不一定见过有人提这种要求。

不过从澳洲的法律系统来说,除非有新的法律说不能这么干或者有个法院的判例说这样不行,否则应该是没问题的。所以多沟通沟通。 比较2的Council可能直接说不行,那样的话就要开始讲道理了。

不管怎样,最好不要把两块地合并,合并的流程虽然很简单,可以一合并,可以说就损失了两万刀。

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朋友说明确点?

Capture.JPG

我随便从google map里截了张图,可以看出来吧,就是我说的这种。 他们都是交一个rate。这种都基本上是五六十甚至六七十年以前的房子,直接跨两块地,可是交一个rate。

现在人不那么干了,因为土地值钱了。 不过要不要这么干是个个人选择,不是因为法律禁止。

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可以的


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如果非要合并的话, 印象中新州要申请permit,昆州和维州不用申请。直接递 survey plan 就行了。找个local的surveyor,三千刀以下肯定能搞定。
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