有一个问题关于6年法则的。现在要求是买了房子一定要先自住半年以上然后才适用6年法则。如果买了以后现出租了然后再住就要按照比例交增值税。那么问题来了，挖掘机技术哪家强……咳咳，不是，那问题是如果买的时候是要自己住的但是买的时候有租房合同，又不能赶租客走，不人道，也违反规定，但是租客走了以后没有再租，自己住进去了，而且租客住的时候我自己是没房子的，在外面租房子。这样还能和ato argue免去增值税吗？
如果不能那也太亏了，请问有人知道这种情况怎么处理吗？分分送上
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是先住12个月，不是6个月
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买了带租约的，那段时间就是投资房，没办法。
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好问题~
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谢版主
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那估计就不好说了，因为租客一直住满了一年，没有主动让他走，看来只能按投资方处理了
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请问6年是从你自住后，搬出去那天开始算起，还是买的时候就开始算啦
？
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弱弱的问一句，六年法则是什么？
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买的时候没有租客，但是过户完了以后自己也没有住，大概过了2个月出租了，这个是投资房吗
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