澳洲关于新房的质量

在澳大利亚房产房屋





有的新房子确实很多地方质量不如有的老房子可靠,尤其是在装修环节和用料上,但是,科技和生产力毕竟是在飞速进步的,个人感觉即使新房用料不好,跟几十年前的房子比,也难以抵消科技进步带来的优势。

新房所采用的新发展带来的新技术,比如新结构和新材料带来的抗震性能的大幅提高,比如框架结构带来的做大跨度的可能,再比如新房摒弃石棉从而将损害的可能降低,这些都是老房子不能比的。

另外,很难一棍子打死说老房子质量就一定好,也很难说新房质量就不好。所有商品都是有好有次的。老房子经历了几十年,即使当年有瑕疵,几十年了该修的也都修完了。

所以综上,我还是相信,技术是在进步的,生产力是发展的。如果新房子不如几十年前的老房子,那人类社会岂不是在退步了。过去几万年到现在,技术和人类生产力都是在进步的。



评论
都市降低成本造成的。。。。。。

评论
降低成本其实是因为有新的替代材料的出现,老房子也有质量差的,关键是盖房的时候业主得懂些知识预算充足,这样的话什么时候盖出来都不至于太差。双砖房就不要迷信了,那么结实也没有见过在新西兰地震比较活跃的几个城市有人盖啊。

评论
社会技术的确在进步,但科技到了黑心人手里就变成更坏的武器,
否则国内这些年是怎么随着科技进步沦落的。
任何年代都要赌你遇上好人还是坏人了。

评论
很多所谓的科技进步一般都是提高以次充好的能力而已。

评论
一分价钱一分货,新房贵还是老房贵?市场已经给出的答案不是吗。

评论
现在新房子造价一半多是人工。

评论
这个前提是builder按照规矩用新的材料
可能按标准使用新材料比老房子更省钱,但法律漏洞多,现在builder一边用新材料省钱一边不按标准使用新材料来省钱

评论
现在新房子造价一半多是人工。

评论

新房在防白蚁,房屋隔热等方面都是新技术,比老房好。也没有石棉问题。

评论
几百年前的石头房子很多现在还是好好的,中国50年代建的砖房现在都差不多不能住人了,和科技没关系还是看建筑本身的材料和质量。

评论
一个鬼佬BUILDER告诉我主要是造房理念的变化

以前造老房子的时候是要求房子可以FOREVER住的,所以才有现在100多年的房子还很结实

现在造房子呢,质保已经从7年降到了5年

评论
和我聊过的鬼佬BUILDER统一口径?

一句话很经典。quick money!!!!

评论

纠正下 NSW新房保修变成2年了 跟你的iphone一样

评论
新房毫无艺术感


评论

现在新房不都是25年保修么。我刚建了一个,就是25年质保

评论

所以说建房一定要找大BUILDER,历史越久的越好。质保都是25年,30年的

评论

这25年是保 structure而已。


评论
旧房这里漏水那里裂缝的,冬天冷,还总是有小麻烦

评论


保 structure也不错啊,Builder建房主要就是structure。其他电器设备,电线下水什么的都会有保修单,有问题找装的公司。比如说我的烤箱有点问题,联系了BUILDER,他们就直接联系了HEAVY NORMAN派人来修了。builder也是找大公司买的电器设备,找的信誉很好的有牌照的大公司接得水电,都有单据保修给你的。


评论
旧房 水电线路都会有问题 很难深究的


评论

严重同意。老化了

评论
现在建房要的是最低成本和最快速度。。。只要在保证不出大事的前提下肯定往这个目标靠拢。

所以现在新房质量普遍不咋地。

评论


但毕竟也是新的,比旧房还是好。房子老了是会老化的,问题比较多。住的也比旧房舒服多了

评论
态度决定一切!

评论
我建新房时,和我老公在我爸的某大地旧房的投资房住了一年。搬进新房明显感觉舒服多了。哪哪儿都是新的,哪哪儿都感觉真干净,就算有灰尘都觉得干净

评论
新房里的质量差别很大的,新区超便宜的volume builder的新房,和toorak 的新房能比吗?

旧房子也一样。

拿富人区的百年旧房和 普通区的新房做比较,没什么意义



评论
说了半天 一看结论  就等于没说.

评论


volume builder的新房也没什么不好的,我两间都是大的volume builder建的,质量挺好的住的也很舒服。新的房子,怎么也比百年旧房舒服多了。以前住我爸的海边大地旧房,也不舒服。越是大BUILDER大批量建房的,也就越能降低单个房的成本,同时能保障不容易出错。而且历史越悠久的大公司,越能保障售后服务
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...