找物业了 他们虽然说不是我们的责任 但是还是要我们付保险的excess fee 大概1000 左右
合理么
18 楼 双层玻璃 外面碎了
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1. 请问是谁砸坏的？
2. 公寓来讲外墙属于comment property, 如果是自然坏的，strata管，如果是私人弄坏的，业主要负责
3. 需要更多信息才能说明白
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要看是怎么坏的， lz吵架砸坏的？
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1. 双层玻璃 外面裂了
不是人为 现在物业说不是我们的责任 但是他们说玻璃是你的财产 所以要我们付excess fee
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公寓外墙是comment property, 公寓业主拥有的只是air space和ceiling, internal wall, wall paint, 地毯，瓷砖等，外墙不是业主的，请不要被忽悠. 详情请看下面链接，希望对你有帮助。
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... Strata_schemes.page
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我是vic的 图上了
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钢化玻璃自爆， 是钢化玻璃的特性， 不是质量问题， 也不是受外力撞击问题。 玻璃供应商不会因为质量问题赔偿的，因为那不是质量问题， LZ想要赔偿是不可能了。 之前IKEA的钢化玻璃桌子自己未受力破裂也是一样， 最后IKEA并没有因为质量问题赔偿， 还上了新闻， 所以你这CASE估计上新闻也一样得不到赔偿。 钢化玻璃有3/1000的自爆率， 因此用在高层上需要双层夹胶来避免掉落造成伤害。 如果经过均质（heat soak）过程会降低自爆率但是无法杜绝。 LZ就是中标了而已。 投诉基本没什么希望， 只把希望寄托在COMMON PROPERTY由物业去修去好了。 扯皮时候的重点是： 没钱修， 如果物业说是自己的财产， 那你的决定是先不修， 看谁撑不下去， 估计最后物业会妥协，就这么简单。 你玻璃的自爆脆弱点在最上面，估计是那地方有杂质或者气泡因为冷热变化原因导致的。只要杂质低于标准就属于合格，属于钢化玻璃不可避免的特性。
如果觉得我专业请加分。
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这个算不算 common property ？
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按照道理算的， 问题是物业让你付保险的ACCESS么。 不过这ACCESS和更换的费用差不太多了。
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common property 就不应该让屋主付
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人家名义不是保险ACCESS费么。
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我意思是excess fee 也不是我们付的啊
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我也不知道保险怎么约定的。别的业主估计也不愿意用自己的物业费去修他们看来是属于你家的窗子， 实在不行只有赖着了。
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act of God = damage of God
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投诉的话去哪投诉呢
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本身没什么可投诉的吧？ 第一物业也说你没责任， 第二走保险， ACCESS你可以要求看保险约定吧。 但是最直接的方法是装穷咯， 逼物业用STRATA付保险ACCESS.
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运气不好。协商解决。
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这东西 应该物业全付吧
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