澳洲1.7M左右,是买Mount Waverley学区准新房还是买Mitc

在澳大利亚房产房屋





太各硬了,这标题

话说,没听说过华人喜欢的区4号大伤降个10%+冷场光环一说么?

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哈哈,你太坏了!!

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Mount Waverley 那个也太便宜了吧!

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MW有这么差 啊

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傻呀

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Anna Du 出品, 卖得不高啊

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看去年同期价格。哪个区跌得多,买那个。

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MW 这个怎么那么便宜?

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mv这个为什么这么便宜!!还是mitcham那个太贵了?

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mitchan那个是vermont校区的

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vermont secondary college都变成校区了??

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值不值钱不知道。但学校网站不是我做的

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一直有zone的啊

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Mv那个14年1.5M买的 成本1.6m 加上中介费卖1.7赚不了几个钱 不是房东脑子进水就是房子有硬伤

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Mitcham这个set suburb record了。MV这个在区里根本派不上名吧。你说是做凤尾好,还是做鸡头好呢?

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1.7MW那个今天去看了,早上10点拍的稍微有点早,没来几个人,我们10:10分到的后面还有陆陆续续人来,拍卖师看情况也没热情了,1.5进去找vendor商量后1.6出来没人接,匆匆结束,passin。离开的时候发现很多人都是地走回家的,原来都是周围邻居来看热闹。房子是大斜坡上的,门牌号4,门口就一电线杆,其它缺点就不知道了

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讲道理mitcham那个价格卖得真是蛮优秀的,mitcham最近好多房卖得都挺高的

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去年mitcham涨幅不到18%我印象里,南面连没火车站的Vermont Vermont South 都涨幅26.6%,Boxhill 涨幅27.3% 加上Blackburn涨幅26.6% ,nunawading Mitcham 有火车站的区,小幅补涨很容易的。

有人质疑我说的,远东都得死
不好意思,远东,我指的是那几个没火车站,而且这2年大热爆涨的区。但是我也不看好ringwood 或者说ringwood 以后的火车线。因为一旦房价下行,这些区就首当其冲,有人问我啥时候死,不好意思,没人能预测。

另外去年DE涨幅19.6% Doncaster 涨幅 20.8% ,都存在小幅补涨的可能性。不过也不能忽视缺少这俩年3S里最关键火车站的涨幅加成。(这也是为什么去年Doncaster作为传统华人热区,其实涨幅略微逊色于其他华人区)

这就是火车站的重要性,我说过好多遍了。火车站就和学区房一样,可以看作是个炒作的点而已,而且是最重要的点。

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要是今天这个价是同胞拿下。好奇会不会一片钱多人傻的乱喷

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mitcham这个房子在ONTHEHOUSE上的估价就1百万

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可见那个网站多不靠谱了吧

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我怎么觉得是买房子的人不靠谱。其实拍卖是不是就有些中六合彩的感觉,感觉对了碰上合适的人了,或者几个人杠上了失去理智了,就发了。

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VCE排名100开外的,也算学区房?

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感觉墨尔本校区也可以看bentleigh east 和 mckinnon

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2015 vce school rank mwsc 128.
boxhill和glen都不错55 56



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开始玩copy paste 了?还真是chenxi老板的马甲?

那我先来帮你喊吧“ 远东必死,北区必涨”



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MW 这个也不是在啥好位子

内装的话,比mitcham 哪个差太远了

当然咱华人不讲究这个,地大+砖房是王道,装修品味啥的都是浮云
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