有个问题想请教大家：银行来信，说interest only下个月结束，从4月份开始就是principle + interest+ fees 。想咨询一下我是按照银行的这个要求做呢，还是再申请一个5年的interest only 呢。这两个的利弊是什么呢？本人的情况是自住房一套，目前没有能力考虑再购入一套房子（尽管很想换到一个有好的学校的房子---孩子再有两年就要上小学了）。谢谢啦。
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refinance 换银行吧
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总归要还本金的，如果是自住， 负担的起就开始还吧。 投资另说。
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我的理论就是never ever还本金，如果自主且有闲钱，放在offset，因为总不能住某一个地方一辈子不换房子，有朝一日很有可能就变成投资房了。那样的话，就没有东西抵税了。
譬如说本金80万，我一直不还，20年之后，把房子卖掉了，一下子还清，20年的通货膨胀下，80万已经不值钱了。
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楼主是5年interst only结束了吗？
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正解 你如果还了本金 按揭的额度就少了
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以后自住变投资 按揭就只能安你剩下部分来做 从税务的角度来说不划算 再说有的借干嘛不借
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走人。
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