13 lakeside下午拍卖。到场的人超过一百，业主心理价位在210-230万之间。地是下坡地，后面有泳池，还有两块草地。房子是加建的。4+2+1结构。但这条路是历史街区，要拆建新房不可能。拍卖开始后，冷场，后来有一个人出价140万，惹得他人大笑。后来第一个华人出价到205万。拍卖师要求每次加价五万。经过两次加价到215万后，不再有人加了。任凭拍卖师吧啦吧啦，始终冷场。没等到结果出来，就走了。
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我去，4年涨了100万
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这个房子地段很好，离145草地只有一步之遥。但可能是历史街区，今后无法拆建，所以看的人多，拍的人少。有十几个老外也在，但根本没有举牌。
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这个房子地段很好，离145草地只有一步之遥。但可能是历史街区，今后无法拆建，所以看的人多，拍的人少。有十几个老外也在，但根本没有举牌。
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难道四年前业主以115万入手的？
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难道四年前业主以115万入手的？
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越高越好
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可以了，Onthehouse上最高估价2M，这已经超了
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隔壁一家4年前条件比这家好才拍了130多万
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4年前就不用说了，4年好多房子都翻倍了
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我也在场，有外国人拍啊，2.15就是外国人出的价。后来一中国夫妻加到2.16流拍。
这里赞一下这家中介，还是非常专业和努力的
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房东看好后市？
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都到心理价位了也流拍，不会是一群托吧？
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不远处一房3个月前卖了2.63m
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房东reserve我猜是2.3
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房子新旧，地大小，装修什么的都类似档次吗？
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地那个好，房子这个好
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啊哦，那意思是房价大跌了？
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又一冷場了
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应该说地价才是决定因素。偶尔一两个高价而已。145一直稳定有序的上涨
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今天13 lakeside eastwood 确实出人意料地冷场，其实2.1-2.2是合理的价格，可能房主贪心想要2.3
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找人跟屋主谈一下，2.2应该卖了
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这个房其实不错的，之前开放了很多次，2.16我觉得都是不错的价格，房主期望太高了，目前只要价格大概合适基本都能出手，这周77%的清空率很能说明问题了，流拍了再议价，买家估计最多也只能到2.2了，非要2.3有点难
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主要是那颗大树啊
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那棵树后面紧挨着游泳池，中间那块地不够大也建不了什么了，留着树也挺好
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扩建不了了，我觉得影响很大
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onthehouse 估计基本不用看，完全不准
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发现有的估的可以，有的就估的离实际差很远，为什么onthehouse不准啊
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那颗大树感觉镇宅啊
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偏低还是偏高
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