可以问一下lz你的损失是什么吗？
房子粉刷是因为租客弄的？
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你就是赢了，也拿不到钱。
法庭判他一个月给你两毛，分20年付，有用吗？
这就是为什么光脚的不怕穿鞋的。
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哥，你自己有研究过fair trading的条款吗？
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没有的话，先上去看看。一切都是以协商为主。虽然租客违约，但是如果中介或租客自己找到有新的租客及时搬进去，你没有租金损失。至于清洁粉刷之类的，也需要和租客协商。如果你要上法庭，你一定赢，上吧。
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为了4000元，做人不用这么苛刻吧
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lz有看到的帖子说有人白住不给钱也轰不走的吗，你的租客肯搬走是大幸了。。惹不起的阎王啊。。。
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等结果
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楼主如果闲的话 可以试试看呢
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能走就不错了。根据我的经验,和国内真不同,这里都偏向弱势一方。即使你非常有理有据也拿不回来全款,一半都够呛,如果那家没钱你就认了吧。看看中介原不原意替你去tribunal,你还是要自己去也要准备各种材料,账单,银行单子,合同什么的。
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既然已经走了，放人一马吧！
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Bond ?
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退一步海闊天空吧！
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提前结束租约只要找到房客最多也就是付你粉刷和广告费，lz太情绪化了
这年头经济不好这种事少不了的，既然相处不愉快还不赶紧把人送走
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1. 墙壁的痕迹是属于正常损耗。你可能认为不是，不过不重要，Tribunal Member肯定是这样认为的。
2. 你没有租金损失，违约金不会赔给你的。
这是事实，不信你可以等结果出来看看。不信勿喷。
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不过欠的租金和水费可以拿回来。
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