澳洲最好的圣诞礼物居然来自于Bank of Queensland

在澳大利亚房产房屋




这几天A2涨得我兴高采烈,以为这就是很不错的圣诞礼物了。

不曾想,BoQ的manager专门打电话过来祝贺:转贷批了,自住+投资,IO,variable 3.99% ;他还专门提到:3年fix rate是3.94%。RBA或BoQ动利率前一直对我有效

这个转贷其实是对NAB深恶痛绝的结果。首先NAB在11月底没有通知我一声,就把我的利率从4.15%涨到4.32% 我打电话去质疑,他们居然说NAB已经在报纸、网站通知了,没有义务去专门通知每个客户!!!

其次,我前不久ID被盗,NAB的“功劳”不可没,而且居然没有随访来keep touch。打电话去询问,居然说是内部调查,无可奉告。WTF,我的账户被盗,我自己都不能知道它的进度。

后来流行NAB会主动降利率。很多筒子的贷款比我低都成功降下。我也试着打个电话,一个叫Glen的SB接电话,然后带着教育的口气对我说,NAB已经很照顾我了,4.32%是最大限度了。然后他居然问我,你打算要多少利率,言下之意就是我吹毛求疵,无理取闹。我也是本着求人的态度,说,要不你把我自住房那个贷款的利率降回4.15%。那SB很强硬的说,not possible。OK,我说那我能和你manager谈谈吗?She is not here today。我直接怒了,要了他的名字,去NAB投诉。结果NAB中心的人说他们会follow up。十几天了也没follow up个结果出来。

当天我就去BoQ咨询了一下。我的Broker很好,直接帮我申请,而且她掏钱给我cover NAB那边的discharge fee,700刀呀,而且因为圣诞临近,她当天工作到1130pm还在帮我递申请,赞一个

申请递到BoQ后,Boxhill branch的manager直接打电话,因为是周末了,就是上周末,他到我家来visit我们,谈各项事宜 。这个态度,就是BoQ的利率高我都愿意转了。

所以,我对BoQ的感觉是,服务超好,很容易打交道。足友们,都转了吧,尤其是深陷NAB里的。

顺便大家加点分,给我锦上添花,作圣诞礼物。

评论
坏事变好事,恭喜恭喜

悉尼不知有没有类似的圣诞/新年礼物?

评论
忘了提了,BoQ的manager帮我waive了BoQ这边的申请费,以及免费的property valuation费。基本上这次转贷,我不用掏一分钱额外的费用

评论
从我在NAB谈崩后去BoQ咨询到今天批下,一共不超过10个工作日,BoQ的效率的确现在在考虑要入手BoQ的股票了,这样的优质服务,前途无量。另外,我准备把Nabtrade里的股票全转到BoQ去了,尼玛NAB彻底让我失望了

评论
不错

评论
你是通过broker申请的nab吗?之后需要自己去问利率吗?你这转的真成功

评论
恕我直说,要进去的时候态度总是很好的,要走的时候总是会动刀子的。

评论
用过了小银行,你以后就不会再选四大以外的了

评论
我晕,今早boq也打我电话了,因为在忙说了两句挂了。miss掉那么好的offer。下周打回去讨去。

评论

我一直都用得是小银行,第一套房贷用的是Onedirect,可惜不再运营了;后来换bankwest,也很好,一直两三年;因为投资房时broker建议NAB,就换用NAB。结果很不满意。现在至少BoQ的服务令人满意。我老板个人、business都用的BoQ,应该还行。而且现在看来换银行已经要涉及房贷、个人账户、股票账户、生意账户,估计今后不会再这么折腾。而且小银行很cherrish你。四大估计不怎么拿你当回事。

评论

谢谢分享!!!

评论
BOQ 10 天批 LZ 人品太好了 估价不是都要 3天至少。 我身边朋友批了2个月才settle

评论

我是先去BoQ咨询了下利率。因为当时用NAB是我的broker做得,如果自己转,因为两年内换,她就拿不到佣金。我实在过意不去,就跟她说明了情况。结果她比我还积极,当晚加班到1130给申请到了。

评论

还还行啊,等于还是你broker帮你做的BoQ

评论
恭喜

评论
恭喜

评论
小心, NAB在discharge 的时候会拖着你,直到 你的 新offer 作废

评论

nab 又不是hsbc 应该还好

评论
感觉hsbc很差

评论
我刚从hsbc成功转去westpac,hsbc没有拖我时间 refinance一共2-3周下来的

评论

我就是被nab拖到人家利率变了

评论

没关系,要是拖的话,每天打电话去骂丫的

评论
Er....到你再要转贷你就知道BOQ有多混乱...settlement要准备两个月

评论

估计不会再转了,涉及账户太多。不过要是哪个银行搞个2.99%,我还是会考虑的

评论
求broker联系方式

评论

墨尔本东南新宇宙中心附近的话,可以私信给你。强力推荐

评论

看来你是没refinance 过,知道打哪个部门吗?

等上40-50分钟,好不容易接通了,一句话:文件没准备好, 你再骂,人家根本不理你,Nab想拖你多久,就拖你多久

看你人品了

评论

忘了补充了,我10年买Glen Waverley的房子时用过NAB,主要原因是当时老婆临settle了,小银行(好像是loan.com.au)还要补材料,临时拉郎配,broker找到NAB快速settle。用了大概两年左右,interest rate不理想,自己换到BankWest。这次是第二次用NAB,没料到体验这么差。不过NAB branch离我工作地点不到3分钟走路,要是settle不快,每天lunch break去找他们聊聊也可以kill time不是

评论
楼主贷款总额超过一百万吗?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...