都是墨尔本东边的区。
有一个开价1M起，我明显对中介表示买不起，我只有94万，中介不停打电话叫我去出价，难道是让我当炮灰么？我应该去浪费一天年假给个offer么？还是毫无意义？
另外一个说九十万应该可以接受offer，那我应该出多少好？
还有什么技巧可以介绍的？谢谢各位！
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更新
第一个降价到九十五万了
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说明低于1M房主是不会卖的，别浪费时间了
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谢谢.... 我也想房主不可能亏那么多来卖，那看来中介是要我去当垫底炮灰了
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出offer不用请假啊 发个email 即可
出价随便出，第一个出90万试试
我 上次看的房中介说1.1q我没搭理，后来问我00万要不要
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不会啊 我上次看的另一个房东要价1.15我说出95，中介传了话，说房东考虑中，因为现在还没有更高的offer
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你是维州么？我的中介说电子邮件不作数，不能有法律效应，一定要现场去签。
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115喊道95？太厉害了吧！20万啊！
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要问中介在市场的时间，短期的除非屋主有经济原因，要不然应该是不会接。具体你可以发发看这两个link大家帮你看看或者比较好？
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够狠
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现在年初，楼市还不是特别的稳定，很多人期望16年楼市会平稳或者降，所以很多人都在观望。
LZ如果特别中意第一个房子，倒也是个出手的机会，有可能会有惊喜也说不定。
去那里签个OFFER真心不用请假啊，和老板说早上有一个APPOINTMENT晚点去上班就是了，或者下班去，大多数中介都很愿意等你到六点多的啊
出价的人少，中介说不定也会拿你的OFFER 去PUSH一下VENDOR的
当然不排除，拿你的OFFER去PUSH别人，但是LZ也不损失啥啊
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中介让你去是为了壮场面而且会跟你聊让你谈价.
技巧有，找个agent和你一起去代你出价，任何讨价还价的事情有他在都简单.而且selling house Australia上明确表示卖家最怕遇到买家用agent，所有案例都是买家agent完胜.流拍最好，回旋大.
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第一个就算了，让自己熟悉下气氛练手差不多，不用请假
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谢谢你的回复，我第一次听说有买家agent，哪里可以找到买家agent啊？
这个是私卖，中介说屋主可能90就卖了，我准备先出个high 8试探下口风吧。
这是是不是不能贴地址？
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谢谢你的回复！
如果要签合同是不是要说多久有效？在价钱旁边写么？
因为周六还有个拍卖呢。
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涨学问了。
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对的，注明有效期额， EG，VALID TILL 12PM， FRIDAY 19TH FEB
不知道LZ是买自住房还是投资。
其实如果是自住房，价格和前景是个考虑因素，但是“喜爱”和“需求”也很重要。如果真心非常喜欢，在心里承受范围和钱包允许内，适当有一些调整也可以考虑。
毕竟你要在这里住个三五年呢，所谓的增值，三五年内又有什么呢？
如果投资就要好好研究一下RETURN了，好好把握好你的钱包
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借地 同问
最近去看了一个房子， 具体忘记了， 之前最低好像95万。
看房子的同时 ， 也问中介多少钱，回答95万， 我就随便问一句，能不能少？
中介说，你要出价，我才能去给房东说，目前房东说是95万。
之后我也没有联系中介，中介也没有联系我。不知道目前是个什么情况
现在发现， 中介已经标价90万 ---95万。
在网上房子的估值是87万到109万。
请问这个情况下 该怎么出价 ？
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我是自住的，不想再看了。
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可以去附近的中介前台问问，buyer's agent 服务. 电视上看得都是拍卖的时候用的，这种非拍的方式也只见过tender一次用过,买家走后中介过来信封出价.
Buyer's agent会帮你和对方中介周旋.
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楼主应该跟第二个中介搞好关系，有时offer不重要，感情才重要，中介想卖给谁，谁的机会最大。
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出offer不用请年假，告诉中介你上班忙，让他晚上下班到家里签，他肯定去。
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涨姿势了！
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学习了
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第一个没戏
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更新，第一个降价到95W
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lz一更新，空军今天晚餐又要加料了
lz给地址的话，硬伤党晚上又要加班了。
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