租出去的房子是租给朋友的，没通过中介。所以不算投资房。但是我们现在自己住的自住房是不是每年都要交LAND TAX? 也没有负扣税。 请问神奇的朋友，你们有什么好建议吗？
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离！一人住一个house，顺便招几个朋友房客。如果你们俩愿意，定期约炮就好。
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只有一套房子可以做main residence免landtax
别的landvalue过了threhold都要交
除非你们两个人是单身不住一起，各人名下一套
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自住房不需要交地税， 不管贷款是以何种方式。
你租给朋友的 按理说也是投资房。
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所以应该换过来，把现在住的改成自住房，出租的变成出租房
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如果有多个房子的话，只能有一个算自住，其他都是投资房，不管你租出去没有。好像是这样的，仅供参考。
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高
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