澳洲装修完不久,墙上就有许多裂缝, 怎么办涅??

在澳大利亚房产房屋




装修完才几个月, 墙上就有许多裂缝,大侠们帮忙看看是怎么回事儿?

1. 裂缝左面是拆掉装饰木条后上的plaster,裂缝从屋顶到门框 -- 这是由于装修质量问题还是天气太热造成的?照惯例装修公司负不负责?自己做的话怎么弄?

wall.png


2. 房顶上的cornice有细线一样的裂缝,长到从头到尾。

cornice.JPG

多谢各位啦!

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是新房还是老房,房子装修前有裂痕么

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CORNICE  的裂缝正常 - 因为天花和墙有移动

但墙上的裂缝好像不大对. 墙是板墙还是砖的? 不过和装修工估计没太大关系, 也许和房屋结构有关系.

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是快到30年的老房子,房子装修前没有裂痕,只是这次是拆了装饰木条换的plasterboard,然后整个屋子喷漆。

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原来墙上的裂缝这个地方, 是把plasterboard钉在木头支架上的,原来是装饰木条做的墙。

原来cornice下面没有裂缝,我没有把握的是怎么装修完不久就有了呢,而原来30年都没有啊。

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cornice 下面的裂缝,不是质量问题.过去没有并不代表现在不会有.如果,如果想要好看,在做之前,可以要装修工放的胶不要太满,然后用SILICONE 来补缝,但估计有额外收费.

至于墙,GYPROCK 板是竖着钉的?还是横着钉的?裂缝是在两块板之间, 还是同一块板断裂了?

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板好像是竖着订的,裂缝的地方是原装饰木条墙和普通墙的结合处。

自己修的话用什么料怎么做?

谢谢!

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除非是砖墙, 要不, 板不能竖着钉的, 这就是裂缝产生的原因. 原来因为是木条盖住了, 所以你看不见裂缝而已.

个人觉得是没什么好办法维修. 除非你用一条木条之类的盖住.

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that is bad. they have to fix it

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毫无疑问要返工修补,这类装修界的败类一颗老鼠屎搅浑一锅汤。

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装修的也会裂?

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竖着不行么?

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墙的裂缝似乎是批墙前没有在需要的地方用上工程纱布防裂

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质量

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不太好.

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我也不太确定是竖的还是横的,但肯定是plasterboard钉在木头架上。

我就是想不明白为什么cornice的下面边缘会有细线一样的裂缝。照理说一整块墙即便是有movement也不该有裂缝啊

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普及一下:

cornice 是用cornice cement 与水混合后粘在墙上和天花板上面的.由于天花板和墙的运动方向或者是强度不一致,所以CORNICE 下面或者上面就有可能会产生一些非常细的裂缝. 还有,CORNICE CEMENT本身的干后收缩也会产生细的裂缝.这些裂缝并不会产生什么质量问题.

对于木头墙上的GYPROCK 板,通常是横着钉,而且每排之间要错开钉.至于原因就不说了(打字好累得).板的接头处一定要钉在木头上面

但为什么有些人喜欢竖着钉,因为这样每块板接缝的地方就会有凹槽,抹灰更容易,更美观.但对于木墙来说,减少了接触的数量,更容易由于STUD的移动而引起裂缝.如果是砖墙的话,则没什么问题.

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我记得cornice 是原有的cornice用油性油漆刷好晾干,全屋粉刷后钉上去的呀,难道我记错了?还是钉上后又用cornice cement 粘的?那好多房子没有这种现象,那是不同的方法?

这样的话可不可以理解为修好后同样问题也会再出现?可实在是太难看了呀。还有这也不是builder的问题,我只能自己修了呢?

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是后粉刷.

裂缝这个东西, 任何人都无法保证你有/没有. 就像流行感冒来了, 很多人没事, 但偏偏你得了一样.

但如果裂缝太大, 那就是有问题了.

另外一种可以保证绝大多数情况没有裂缝, 就是CORNICE 下沿, CORNICE CEMENT 不要填满, 留下一点缝用SILICONE 填. 但还是有裂缝, 只不过你看不见而已, 被SILICONE 挡住了. SILICONE 因为是可伸缩的, 所以不会产生裂缝.

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谢谢回复。

我记得很清楚是cornice全部取下,然后整个屋子是喷涂的,最后放上cornice。后来油漆有工人找齐,也就是把涂得不匀的地方手工再涂。若是他把cornice和墙又连一起涂了一下,那cornice下的裂缝现象我就能理解了。

麻烦指教一下,按业界惯例,这种情况builder负责不负责?
若我自己做,cornice 下缘这么细这么长的裂缝,我该怎么弄?

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这种情况不算DEFECT, 所以BUILDER 也不用负责.

目前这种情况下, 貌似没有什么很好的办法. 个人觉得是不用理会.

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