澳洲对于买房子的区域 怎么选择

在澳大利亚房产房屋





对于买房子的区域   想看看大家都是怎么选择

依据现在市场来看

大约估算  差不多同样的价格

如果是 悉尼 地区   北区(Gordon往city方向)可以买一个 新点两房公寓  ,  pyrmont可以买一个相对老点的两房公寓  , 南区可以

买一个可以住的独立屋(房间数量略掉), 内西(Burwood往city方向)应该可以 是新点的两房公寓(有可能是小点的排屋)。


各位做如何选择?

自住   交通相对方便 就行  , 考虑家里人过来的生活方便 , 暂时未 考虑学区。
闲来无事   随便问问

观点有那点不对 , 欢迎指出,

愤青们  希望嘴下可以留情


以下是各位热情的朋友给的意见,  没有别的意思,  只是让大家说意见的时候方便看,   再这先谢过了


1. 必须买house,步行可至火车站。  /  10 分钟,这样无论下雨,刮风,不用担心回家。

2.school shopping station   学校目前不是刚需

3.不管多少钱,都买没有strata和communite fee的独立house

4.内西排屋或Pyrmont,如果不嫌strata太贵的话

5.  本人 : 我的意思  如果   如果  假设价格是100万
    足友: 100万 南区HOUSE?  多南?  南区好地段的HOUSE3房及以上的, 没有1.2 不用想了
    本人:  假设价格是100万 ,我的意思是  我上面说的  假设房子价格都是100万  这几个区域怎么选择 , 不是说 100万就能买到
    足友: 没有这种假设, 买房子 预算和地段 相辅相成,  80W的APT 和 1.5的HOUSE没有多大意义的可比性。 很多情况下 你的预算多少 决定了 你应该买什么样的房子。
    本人 :
                我不知道  是我说的不明白   还是 我们的想法差别大

               我的意思是 在一个价格水平上   该怎么选择

                 再比如说 1.3M 可以 pyrmont买个好点的两房, kirallay应该也是个两个房 , koragh附近应该可以买个能住的独立屋   (面积小点,房子破点, 像你说的  应该可以吧 ), 内西 应该可以买到一个排屋 (也不是每个内西区都可以 ,部分区还是可以得)
               希望你能明白我的意思
               并不是 我非要花90万 或者 1.3M 去买房子  我只是问 区域的选择, 房子的选择


足友:  这样的话太难比较了。。。。    选择的范围太广了,

         看你个人需求吧, 比如 交通, 工作, 生活便利性, 未来增值空间。

         很难有一个统一的答案

6.       足友: 自助,考虑的是你的生活方便,区域选择,其实在邻近几个区都大同小异,没什么好选择,只在大区域,才需要选一下。
         
        本人又问:  南区  内西  city  北区  该如何选择 ?
        
        足友又答: 从你这问题,就能看出,你没理解我说的。

        不论哪一个,都好。不论哪一个,也都不好。

        生活方便,一般是指你及家人上下班,娃上学。选学校边上,或是单位边上,生活就方便了,上班如果是机动,有可能变动,那就学校边上。选自住,以生活方便首选。

       当你选投资房时,才是来看哪里增长快,哪里好管理,等等

      自住房,你应当自已要心中有数,因为适合别人的,不一定适合你

      房子有大有小,有不同类型。以生活便利为选择,应当是自助房的选择标准。当然,大原则也要顾到,比如中东人集中区不要去买等。但市区近效没有这类问题。

      比如娃读小学,那住学校附近,走路能送到,无疑会让生活方便很多。如娃上大学,住到学校附近,无疑能让父母对娃的学习生活,会有更多的指导。

     比如,住到能走路上班的地方,无疑会得到更多的休息时间。

       住到图书馆边,无疑会让用心的父母,更有条件培养娃喜欢阅读。如果娃能自已在图书馆中寻找合适的书,这房子无疑是买的非常超值。

       生活便利,是自住房的首要条件,也是最重要的条件,所以买自已住的房子,应当问自已,而非问别人。

      买投资房,才应当去参考众多信息。

     感谢  KK-11给的很中肯的观点  谢谢


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自住?

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是的

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必须买house,步行可至火车站。

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看经济能力?

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3S 是指?

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我的意思  如果   如果  假设价格是100万

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家人都来的话,必须house

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步行   距离远近都可以步行  只是话费的时间不一样

你指的步行 是大概 多少分钟 之内呢 ?

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school shopping station

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school shopping station

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100万 南区HOUSE?  多南?

南区好地段的HOUSE3房及以上的, 没有1.2 不用想了

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目前情况  他们不会常驻

只是会过来住

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假设价格是100万

我的意思是  我上面说的  假设房子价格都是100万  这几个区域怎么选择

不是说 100万就能买到

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10 分钟,这样无论下雨,刮风,不用担心回家。

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学区目前  不是钢需  

以后也会再换房子

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没有这种假设, 买房子 预算和地段 相辅相成,  80W的APT 和 1.5的HOUSE没有多大意义的可比性。

很多情况下 你的预算多少 决定了 你应该买什么样的房子。  

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我不知道  是我说的不明白   还是 我们的想法差别大

我的意思是 在一个价格水平上   该怎么选择

再比如说 1.3M 可以 pyrmont买个好点的两房, kirallay应该也是个两个房 , koragh附近应该可以买个能住的独立屋(面积小点,房子破点, 像你说的  应该可以吧 ), 内西 应该可以买到一个排屋 (也不是每个内西区都可以 ,部分区还是可以得)


希望你能明白我的意思


并不是 我非要花90万 或者 1.3M 去买房子  我只是问 区域的选择, 房子的选择

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嗯  是的

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好的  考虑  考虑


只是目前人少   住个独立屋  也撑不起来

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这样的话太难比较了。。。。

选择的范围太广了,

看你个人需求吧, 比如 交通, 工作, 生活便利性, 未来增值空间。

很难有一个统一的答案。  



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我知道 没有统一的答案

只是同等价位  看看 大家  都是怎么考虑的


集思广益

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内西吧。工作上学都方便

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钱少网西边南边移

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谢谢   过了burwood  就不准备考虑了  

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谢谢

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