在网上看到朋友谈论telopea这个区，正好在这个区买了房刚刚迁入，谈谈自己的心得。
原打算在carlingford区买房，主要原因是小学比较好，中学就不用说了。这个区的火车交通不便，由于我们都是开车上班，所以也就没有什么太担心。华人购物相对贵点，选择余地少点。我们家基本上是一周购物一次，flemington、eastwood和auburn都挺方便。所以购物不是难点。carlingford最大问题是高压线问题，许多房子标价非常吸引的，结构不错的，基本房子上面或后院上都有高压线经过。还是小命重要，这类房子都不在选择的范围内。carlingford接近carlingford court和epping地区的房价比价高。沿murry farm road以南的房子很抢手，这里没有高压线，地是正南正北，价格比较合适，每每我们第一时间看到房源资料，待我们电话预约再看房时都已经被别人take了而且都是付了大定。这里插一段故事，希望引起各位注意。我的一个朋友一年多前看中在carlingford一个房子，当时有人已付了小定。不过房价低于我朋友的预算，而且那个购房者未签任何正式合同，我的朋友直接再加一万元，而且同意付大定，立刻签正式合约，两个小时后这套房子被他拿下。
我们每天都留意domain和realestate两个房产网站上的更新，某星期五的下午看到了一个新的房源出现在网页的地图上，没有详细的房子资料，只能大概看到位置是在off pennant hill road。联系到中介已是晚上7点，约了早上9点看房。这是个新房，房子已经完工了，只有花园和部分装潢还正在进行。这是我们才知道这个区叫telopea。
telopea是个小区，地势起伏很大。有个小火车站，车站adderton road沿线基本上是近新的apartment,价格不便宜。环境不错，小绿化公园比比皆是，沿路大树比较多。沿pennant hill road的地势比较高，往南逐渐趋低。telopea有个coles，我们没有去过，因为在火车站的另一边。off pennant hill road近carlingford的学区是carlingford west public school。在pennant hill road一直到marsden road的沿线有不少townhouse,过去绝大部分是军人家属房。有公屋，问过住在附近的朋友，没发现有什么治安问题。曾在网上看到有人说telopea 黑帮是悉尼第三大黑社会，我没有听说过，但我知道全部大黑帮都在melbourne，悉尼都是小偻偻。
我们在做了简单的调查后就定下了这个house。一是新房，价格比carlingford区的便宜不少；二是房在高处，虽然不是最高处，这点其实在山区和北区很重要，否则一有暴雨就成灾了；三是房型不错，结构比较高，从外面看是两层，实际里面是两层半，透光强；四是朝向可以接受，北偏西；五是在比较好的学校catchment范围内。
今天就写到这，有什么问题可在网内交流。
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不错， 谢谢， 它边上的dundas 怎么样，有好学校吗？
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可以上myschool，找dundas post code的学校。如果红色的一片就是差学校，如果是蓝色一片的就是好学校。
我买了vila在ermington,在地势高的地方买了。下暴雨那天第2天去看也觉得不错。还有ermington west public school还有melrose park public school挺好。
房子也很便宜。主要也是原因靠近west ryde,ryde,eastwood,carlingford.
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怎么查哪里都是蓝色一片啊？ 没有红的吧。
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学校还是到my school上找，我主要提的是公校。我的邻居 孩子都是私校，我就不谈了。一定要问学校要个catchment territory图，同区不同街，学校可能不同。另外同时也要考虑一下中学，考到精英是我们家长的愿望，但总得留一手。
现在全球气候异常，悉尼的公共建设并不好，买地势高的房子我个人感觉比房型更重要，朝向可能比房型也要重要些。
这一带治安都不错，因为火车交通差，酒吧相对少。
从投资角度来看，这一带华人比较多，房价跌的可能性小点。特别是house，以后都是土地的争夺。
政府答应会开发火车线路，目前公共汽车服务已经提高不少。政府没钱，也没有这样有能力和魄力的官员，火车线路的改进我想是十年以后的故事了。
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全部大黑帮都在melbourne
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一语道破天机
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有得。那些480多名的有红色的！
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telopea 有啥好学校？
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carlingford west public school如果是靠近pennant hill road 一带
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telopea有公房
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其实有公屋的地方不少，不知各位有什么特别担心的？carlingford 附近几个区都有。上次我的朋友告诉我有几个好的区都有公屋。
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那个COLES早就易主两次，现在是FRANKLIN.
TELOPEA区内有个小学，校名不记得。靠近KISSING POINT RD. 有的可以去DUNDAS的小学。
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仍旧有coles，我没去过，所以我没法更详细说明。
Telopea靠近火车站，就是coles那边是有一个公立小学，应该叫Telopea Public。Telopea与Dundas 接壤，肯定有部分街道是Dundas小学的范围内。我们考虑是上Carlingford West，所以选择的是靠近Pennant Hill Rd 附近的街道。
我们一般购物到Eastwood，Carlingford 自己有Carlingford Court and Carlingford Village，还是比较方便的。
关于黑帮，我实在没有机会和他们打交道，即使有我也不清楚。不过这个区非常安静，即使有黑帮，可能是head office，打杀抢可能在外面，这里是指挥中心。
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灌水需要敬业，你混淆Telopea 和 Telopea st 了。
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请问LZ买的房是划进CALINGFORD WEST吗？买的新房大概在什么价位？几房的？
我们也正在看房子！
谢谢！
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Telopea St, Bankstown 原文里不是写bankstown 吗
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车痴又见面了。
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靠近pennant hill road一带都是carlingford west。你可以电邮给学校，他们会发一份catchment territory地图的。
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全新duplex四房在70万左右。独立house，全新要过一百万，如果是近carlingford。
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现在还有全新的house卖？应该只有deplex 或 townhouse/villa吧
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全新的是少，要找的，我家附近一个刚卖掉，另一个在造
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我觉得靠近carlingford, 如果是新房的话，在carlingford west校区的房子应该也不是很便宜阿,. 如果lz买到便宜的此类房子而且没有靠闹街，那真的不错。
[ 本帖最后由 童心的魔镜 于 2011-1-23 21:23 编辑 ]
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我没买到特别便宜的啊。沿pennant hill road的房子都便宜
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你说到比carlingford便宜不少,我觉得每个区域交接的地带价格听相近的.carlingford和epping之间的交接处也是,这也是为什么说court那边价格比较高的原因,再往东就是epping的地盘了.
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忘了恭喜了,
严重恭喜lz买到心仪的房子, 倾心奉献自己的买房心得:)
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是新house么？楼主能给个大概地址么？我最近也在看房子，谢了！
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