澳洲神奇的足迹,请教一个很初级的问题,同事没钱

在澳大利亚房产房屋




她只付得起5%的首付,房子大概65,0000,这样可以付保险来买吗?还是必须要10%的首付?

评论
你同事单身吗,漂亮吗,身材怎么样。首付多少不是问题,问题关键是自身条件

评论

-1分,结婚了的

评论


可以考虑换男人了,买保险好像也要10%

评论
这不就是硬伤吗。。。

评论

想帮她想想没钱也能买650000房子的方法。但是现在是不是已经很严了

评论

最高可以LVR 97% inc LMI

评论

看不懂,能具体讲讲吗?

评论
这世界就是,胆有多大。。。。。

评论
再攒攒钱

评论

只能这样了

评论
钱少了点,但方法还是有的。
目前买房至少要10%吧,贷款95%,需要给5%银行,另外大概5%各种费用。
已经有5%了,所以还差5%就可以达到贷款买房的最低要求。
凑这个钱的方法可以是借,可以是挪用,还可以忽悠,甚至是打白条。
曾经0存款的人用以上4个方法买到房子的路过。。。。。。

评论

就是算上保险,最高可以贷款97%。  前提是本地收入要够。 别来个一年3-4w的收入要贷款60w.

评论

多说两句, 如果小两口 刚结婚 刚工作 着急买房 管银行借不如管父母借一点  

万事开头难, 家里如果可以帮一把还是有必要的,

另外就是降低一下第一套房的门槛 比如40-50W的老UNIT 。

还有就是 开源节流。

评论

我没看懂,跟银行贷款,只要付5%就可以了吗?别的税和杂费再5%, 那一共只要10%就可以了吗?银行说要10%的首付啊!还要加保险

评论

这个要找谁去谈呢?BROKER吗?

评论
卖身求房。

评论
真的要买房,总能买的上。买保险、收入不够作假收入证明,总有办法买的上,只要能还得起贷款。

评论
买楼花,settle前卖掉,再买楼花
钱少就是要博,风险无非就是亏损

评论

房花肯定不要碰的

评论
还是再赞一点钱吧

评论
楼花+1

评论
先买个楼花 还得是好说话的销售 帮你求情先交5%, 然后隔1年再交5%, 然后settle时候交10%
把20%首付分3次交

评论

楼花不安全

评论

有多大屁股穿多大裤衩

评论


父母如果有钱并愿意借给子女买个首套房无可厚非, 又不是不还。

悉尼的房价,现在刚毕业的小留学生还像80年代, 90年代, 2000年的留学生那样, 一点点攒, 也不是说不行, 只是怕攒的不如涨的快, 所以现实一点 借钱买房很正常。

不用站在一定高度俯瞰众生 , 人与人情况是不同的, 时代也不同了。

另外, 你的经历不代表大多数人的经历, 没有什么可炫耀, 更不用以此来瞧不起其他人。

评论

他们小两口还款能力不错,就是首付差点,想赶快买,怕以后买不起了

评论
换城市
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...