后院有easement的房子能买吗，如图，easement在后院大概1/5的位置，大家给点建议
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看你是要买这个地做什么了，用不到那块地方就没有关系
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这图有点变形，15.4宽，43米长的地
将来打算推倒重建吧，或者万一想转手不好卖掉就杯具了
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我是不会买的~
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board sewer 很正常
不过LZ这个SEWER的位置不是很好，房子不适合盖上面
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看来要慎重考虑了，除非价格真的非常便宜
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问律师先. 一般中国人不大会买有easement的房子, 话说风水不好.
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弱弱的问一下，啥时easement？
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下水道
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50%的房子都有，不过你要是想要在后面盖房子就别想了，不可能拿到permit.
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不局限于下水道,而且要是别人家的才需要EASEMENT.自己家的不用划为EASEMENT.
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不要开玩笑了,根本没有那么高. 根据EASEMENT的类别,有些只要你把那一段CONCRETE ENCASE了或者BRIDGE OVER IT,就可以在上面建东西.
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不买.
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这个cost 高么
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听说要1.5到2W 左右.还要council批准,如果council不批,你愿意给钱也不行.
[ 本帖最后由 hr6970 于 2011-11-9 17:25 编辑 ]
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Easement 要看的 如果只是sewerage 其实问题不大的。只要不影响你的房屋就可以了。
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后院没事 反正坏了直接报council修 别在你房子下面就行了
我见过一家 房子下面是主雨水管 每次跟council人去附近监测水质 都会在说这家啥时候下面管子爆了就悲剧了
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我现在看这房子也有一条，但位置靠后院偏左边，估计是不怎么影响再建，或者可以盖房子的时候躲开那管道，所以这房子貌似挺抢手，刚收到中介短信，说这房子要提前close off，字按在不出价就等于没机会了，纠结中...
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不跟你开玩笑，就有着高。我就在给排水
除easement of water/sewerage, 还有service,communication,right of the way或者restriction of use 等等等等 就算你运气好主给排水管道没在你的院里，那也会在你家门口的人行道下面。这样其实更加悲剧，因为后院往往不会再建造，而前面一定会修driveway ，driveway过管道一定要concrete encasement,而且前院管子更容易爆管。
贴fence的Easement真的完全不用在意根本不会有影响，而且一般而言管子埋下去，40年寿命起码。很多人在说easement 影响房价是个误区，这个还真要看具体情况。
楼住这个中间了点，不过如果没有建筑方面的打算也没什么大不了的。
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EASEMENT买的时候便宜，卖的时候也便宜
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Concrete encase 后就可以盖房子了，专业人士找sydney water 盖章，和council 一点儿事都没有
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绝对不能买
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真的讲起风水就不用买房了，除非不差钱的
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我房子也有，sewer在比你图上后面一点的位置，以前有个车库改装的简单房间在靠近sewer的地方，拆了，马上要盖glanny flat！但是需要加固，不过费用是最便宜加固选项，因为选的喜欢的设计方案有一个角比较靠近sewer，要不然这个sewer可以一分钱不花… 看你的位置吧，价格值不值得…我是投资为主…租了可以正现金流（没还本金），现在离我上班近，先住着，
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我是不会买的
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