澳洲请教:房子easement如图所示,可以买么?谢谢。

在澳大利亚房产房屋





感谢诸位宝贵意见,我放弃这个房子了。谢谢。祝愿大家都找到心仪的房子,这个论坛分享的氛围正好,谢谢大家!



求教万能的,

新人,第一次买房,中介告诉我有easement穿过后院,说不是sewer,是storm water, 请问诸位大神,这房子可以买吗?谢谢!

图如下:
easement 图


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你不做发展就没问题。

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谢谢。

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谢谢。在纠结中。

这个管子咋这么粗啊?

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这个太偏中间了,不要吧

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大师,请详解。。。。谢谢!!!

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菜都种不了

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好吧。这么多说的啦,俺不要了。

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凭这个去砍价 砍100k下来

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种菜可以,但是。。。。从中间过去。。。。

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奥。怪不得便宜。谢谢。

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太中间了

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哈哈哈。老师的意思,storm drainage比sewage差啊?还是因为粗了?

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不要买,中介忽悠你呢,建房或改造的话stormwater pipe 跟 sewer 影响一样,都要花不少钱加固,而且有问题了,Sydney water 照样有权给你挖开, 虽然几率很小。

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是很粗的,人完全可以爬进去。

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不建议买, 在正中间呀 , 不过要价低也可以考虑, 低 于别的10% 吧

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好来谢谢了。!

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不是说storm drainage 两米内不能建房子修游泳池啊?为啥这个房子的原房东这么近距离修好了房子,建起来泳池?

谢谢。

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好的来,非常感谢!

房子在seven hills, 房价61万。560平米地。


算了吧。

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1. Sewer/drainage Easement 有两种办法处理, 第一是concrete encasement, 把它包住,在上面建,这种Size的encasement费用大约$25000前后,第二种是跨过它,后半段房子只有first floor, ground floor用柱子撑着,要求离sewer pipe至少1.5米 clearance

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因为easement在比较中部的位置,所以有好有坏,如果价格能谈下来的话也不妨。

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谢谢,报价63,谈到61万。

seven hills labor park附近,三房,560平米地。


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自己住没什么吧!

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如果56万会很过分吗?就是$1000/平米。

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谢谢,非常感谢。
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