http://www.realestate.com.au/pro ... stle+hill-121685538
RT,中介介紹說walking distance to trains stations, 還有可能rezone（但據說機會不大？），隔壁就是townhouse,有一個在賣了好久，要價1M左右。不走auction,出offer,多少錢能拿下？
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8折开始谈
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赶紧加个10w，不然被抢了。。
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好房 这个中介蛮靠谱
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1.2M???possible?
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这家中介的确还可以，
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房子位置不错，内部也很好，应该很好租。
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Really? small local agent, NO staff can speak Chinese,,, haha,,, seems like never deal with Chinese DaMa,,,,
and hardly go for auction,,,,
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和他们好好deal后再下结论
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I mean they are 'pure' Australian agent, never seen any Asian staff, haha,,,
I don't mean anything negative,,, it's popular agent in hills area anyway,,,
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thats the best thing if you want deal with an agent, they dont play tricks
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Well, they will give u pressure as well,,,if you really want the house,,,
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b
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为什么要懂得讲中文？当地中介对当地的价格最了解了，还有房东坐镇，价位肯定是合理的，低了除非房东缺钱，要不然再hold一段时间也可以
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因為土豪大媽都不講英文，很多中介都標著我們會講中文或直接中文廣告，，，哈哈
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土豪大妈不会买那里，而且就算买那里，也是卖非常豪的豪宅。另，一般土豪的子女会住这边，这些人肯定受过一定的教育，所以基本英文肯定没问题。入乡随俗吧
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这家中介给好评，比较实惠靠谱。
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现在是R几的zone? 如果是R3,地势平，地下没有大水管那些还行。如果要等rezone...近几年是没可能了。。。
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不过顶上有电线(⊙o⊙)哦。。。rezone也干不了啥。。。
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嗯，有道理。。。
山區豪宅也是有的，，，只是這家中介比較有個性，哈哈
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是R2,近幾年不Re zone有內部消息？這房在兩個火車站中間，隔壁就是townhouse了，，，
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貌似早rezone过了。。但主要头上有电线的话rezone了也没人买这个地来造高楼啊
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showground的左边最近几年不太可能rezone的，要另一边可能性大很多。
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中介原話是「Situated in the Showground Draft Structure plan with a proposed R3 zoning. Located within walking distance to Castle Hill high and Public Schools, Castle Towers, Castle Hill RSL club and both future rail stations.」
那電線是普通家用拉進去的線呀，Google map沒看到有其他電線
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靠近castle hill這邊rezone過了？還是另一邊？
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就这边，这边的地相对比较平，另一边就比较抖了。靠你投资还是自住吧。。。自住的话还个价还行，投资的话再仔细研究下没坏处。看看council网站上面development的条件，还有地底下的情况。council网站上有town planer的电话，你也可以给他们地址让他们和你解释。
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这片不行了，房价就那样了，卖不动了
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哪边是左哪边是右?
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位置不错, 这片其实比tower附近更多机会开发。
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為什麼呢？這房子一拐，一片下去基本是unit了，tower那是在建ap，但這房子的距離近幾十年應該只能上到R3zone... Showground Draft Structure plan寫得天花龍鳳的，又開路又改造，不知道誰來出這錢。
但tower又說要擴建到showground路的舊校那，理論上又離tower更近了。。。
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