请教，Westpac的贷款合同里有一页是details of property to be mortgaged,上面有一个estimated market value,那个是不是就是银行的估价？还是照抄合同价格？
评论
我也想知道，帮你顶
评论
这个估价基本就是你合同价
评论
所以这个估计不是银行的估价 ，对吗？
评论
银行估价找你broker或者lender问，一般会告诉你
评论
你理解错我的问题了，我就是想知道那个estimated market price是不是银行估价
评论
银行的估价一般是分2种的，1种是desktop的估价，如果你借的比例不高，银行是不会做full valuation的。所以我估计你就是属于这种。另外的一种就是full valuation，出来的就是正式估价的价格。我觉得楼主没必要太纠结这个问题。
评论
对于银行， 就关心一个问题， 它自己认为你的房子价值多少， 在这个价格基础上按照他们的百分比贷款给你。 你在他们文件上看到的， 应该就是银行认定的价格，也就是你所说的估价。 他可以选择找估价师估价， 也可以认为你的买价就是银行认定的价格。 你看到的我不敢说100% 是你所说的估价， 但是银行没必要在他们文件上放一个对他们没有实质意义的价格， 让大家都很CONFUSED。
评论
谢谢上面的回答，我纠结是因为那个价格和中介告诉我的估价不一样，现在在纠结要不要问中介.
评论
问呗， 中介如果告诉你的估价比CONTRACT PRICE高， 那也不是不可能， 银行估价高于CONTRACT PRICE是会按照CONTRACT PRICE给你贷款的， 如果低过， 会按照较低的带给你。银行贷款是白纸黑字， 中介是一张嘴。 看你信谁。
评论
那个应该不是银行真正的估价，而是你broker放上去的估计价格。因为我也碰到同样的问题，那个estimated market price比实际银行的估价要高。。。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联