澳洲fix term租房合同到期想转periodic,收到中介email问原

在澳大利亚房产房屋




现在距离合同到期<30天,在这个地方住了几年,每次都签的fix term,  目前已经买房在settle过程,但搬进新房具体日期可能比租的房子到期时间晚一个月左右,所以想继续住一段时间,合同到期30天前没有收到屋主要结束合同的信息,我也没发信说要搬,然后这几天就和中介联系要续成periodic,中介今天说会通知屋主和问为什么要periodic,这个怎么回复比较好?现在屋主能拒绝我的periodic要求吗吗? ?

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直接就说更自由啊,反正啥时候搬走都要4周notiice

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NSW么?
你要确定搬走了,随便啥理由都行。我当时跟中介直说买房了,他们也懒。合同期之外,房东要给你90天notice,你只要给房东21天。如果settle距离合同到期还有有1个月,你的时间还很多啊。

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不签 settle了搬家 房主要踢走你 要3个月notice的 这时你房子早settle好了

你要做的 就是搬家前3周 email 中介说你XX天要搬走  that's it

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一个字,拖!!拖到合同结束。目前如果房东一定要你续的话,你不续,房东可以在fix term结束前给30天通知让你搬走。合同结束让你搬就是90天啦。当然要看你房子什么时候settle啦,by the way, 这是nsw的规定。

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楼主多事了,这事不问最好,现在有点被动,我是房东肯定猜到你买房了,到期肯定不续租,因为你迟早都是要走的,2月再出租算旺季。 你现在只能什么也不回,算好时间,一直到fix term结束,这样房东赶你走要提前90天才可以,祝好运。

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哦,以上适用于新州。

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没事找事儿啊LZ

不知道其他州,NSW是合同到期自动转成Flex

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这个还没听说过。我的agent说法似乎不是这样。

自动转Fix是按原有的租约吗?假如是12个月的租约,到期后租客继续住下去的话就相当于又签了12个月?

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sorry

说错了,合同到期就是FLEX的了。。。。。。

我的租房合同就一年,后面都没签过,中介倒是想签FIX的,不鸟他

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屋主不能拒绝

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谢谢 楼上各位的回复, 我在WA阿,我告诉中介的时候已经<30天了,现在问题是屋主马上安排了人来做 building inspection , 这是什么鬼。。。我感觉是打算把房屋维护成本加到我头上的意思  我住这几年没找屋主修过啥。。。哎 但愿我想多了。。

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为什么不直接说?一般都会给你行个方便的。
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