澳洲市场终于开始有动静了!

在澳大利亚房产房屋




整个12月份,没有新房上市,一月初也没有动静,这周周围开始有新房出来了!期待买到心仪的房子!就是担心市场这么平淡,上市的房子并不多!自己关注的区域依然平静如水!

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关注哪个区?

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买家市场应该是卖家担心,你放心吧。

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现在是买房的好时机吗?

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我个人不这么认为。房地产价格趋势不轻易改变,变了以后持续时间就比较长,这不过才跌了一个季度。不急的话可以等等。

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好的,再等等。就怕房价又跳起来。

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你这么给别人建议,不怕说错了?



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已经说了是个人建议。采纳与否需要自己判断。

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期待这样啊,就可以从容挑选心仪的房子了!

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说错了又能怎样?他又没啥损失

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这两年不知道有多少人听他的错过机会了....

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请参考夏若特烦恼里面的桥段,呵呵,以后呢就别再联系了。

首先,House不是批量建的,每个House都不一样,有太多要考虑的,每一项都会造成价格差距,不能简单地然房子也不看就说涨跌。

是否静街 差10万
高压线 差10万
前庭多宽 差10-20万
地形是否方正 差5-10万
是否是街的high site 差10-20万
能否走到火车站(1KM) 差10-20万
有没有View 差10万

另外有没有人和你抢也很重要,只要俩人抢肯定价格高,没人抢,你自己就是愿意出高价也抬不起来,房东运气也很重要,这个能差别10-30万。

如果你比较挑,那么你好不容易看中个房子,你觉得会就你一个人看中了吗?
没有perfect的房子,即使有你有能负担起了?

买房子过程各种辛苦,比卖家要苦多了,人家好几年前买的,也就赚多赚少而已。

期望捡漏的可以歇息了,我基本确定恐慌盘已经在圣诞节前出尽了,你愿意等还不如不要买了呢


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他肯定会说:谁叫他们听我的,呵呵
他应该是错过了上一波涨幅,在拼命的研究希望不要错过下一波
谁也不知道下一波何时到来,不过有几点新变化,这在去年还没有:

1:国内smog太严重,大批人春节期间来澳洲度假看房
2:全球股市债市已经不适合投资了,请问资金去哪儿?
3:上市的房子大量减少了,已经有房东开始提高要价了。

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怎么可能捡漏?哪来那么多漏可以捡。太一厢情愿了。

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我感觉经过圣诞前的抛盘后,卖家也没那麽迫切了,等的同学慢慢等,反正涨和跌都不会那么快

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看上自己喜欢的就赶紧入手吧,有时候要等很久才能找到下一个心仪的房子。

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不见有啊

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1月初肯定平淡了,估计2、3月份要开始热起来了。看准了就要下手,要在自己承受范围内,不下手后悔一辈子。

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你们俩真是两个极端。。。看的都晕了

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不要晕。越是市场转变的时候越要清醒。

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就等中国的14万亿了。

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哪个正常人买卖房产这种事会去听一个网上认都不认识的人说的话?无非自己决策错了找的借口罢了。说别人乱说没损失的那几个,要是别人“听了”你们的买了之后赔钱了,你们又会不会拿钱出来,又会不会有损失?

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路过

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谁会贱卖自己的房子 一百套里拣一套漏就不错了
谁会知道什么时候是最低点最高点啊  专家都是马后炮
最重要是你有没有钱

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华人里有相当一部人做着于房子有关的事情,卖房的,贷款的,中介,造房的等等,当心你被喷shi

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静街道 才10w???

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怕被喷我就不来啦。

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4万亿就已经气喘吁吁了, 14万亿不得虚脱啊
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