请问大家，如果有房子要出租，是必须通过中介吗，可不可以自己私下出租，然后报税就可以了。觉得中介收8.5%又做不了太多事
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这样好？
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不是必须,
看你运气好不好了
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我找华人中介5.5%
因为我马上搬另一个城市。而且怕碰上无赖房客
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看你房子能租多少钱， 租的贵的房子可以谈佣金价格。 最好找中介。 否则呵呵算租金都麻烦的要死
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你要觉得中介服务不值那个价格就不找中介咯
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如果不通过中介出租房，政府那边就没有投资房的纪录，以后卖房，就不交CGT了？
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如果你要上租金保险的话，一定要通过中介，保险公司强行要求的。否则就看你运气了。
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如果你要上租金保险的话，一定要通过中介，保险公司强行要求的。否则就看你运气了。
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我们找的是中介...因为我们跑到另外的州去生活了...我家中介是收8.8%...算是贵的...
但是我老公说人在别的州, 几乎全权要靠中介的...所以贵就只能贵了...
其实看LZ的空闲程度的. 基本有了中介之后比较省心, 唯一要跟进的就是看看房租中介是否有准时汇过来
还有就是一切问题都和中介交涉, 房东的身份就比较保密, 租客不知道房东是谁这样.
然后中介会帮你定期的做inspection...相对的房子就维护的比较好...
我还是学生的那几年是租房的, 当时的房东就是自己管理出租的房子.
他们夫妻是自己贴广告招人, 每个新房客来, 他们负责收取订金, 收租金, 给钥匙等等.
然后家里水龙头滴水啦, 厨房哪里坏了什么的基本都是直接联系房东, 房东不说随叫随到 基本也要有同一天到出租房去看看到底哪里要修 什么要弄...
房子清洁基本靠房客自觉...如果正好租给爱干净的租客, 那就比较省心, 不然就是一塌糊涂...
而且那时的房东是分租 不是整租的...所以事情更繁琐...
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这样一定要找中介了
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华人区就上华人报纸，鬼佬区就不好弄了，还是走中介吧。
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Wrong. Insurance companies don't care paid by owner or agent.
The agent fees are negotiable. You think it's too high you can ask another offer.
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你是对的，我又看了一下我原来的租金保险公司的网站，他们修改了policy，不过价格也上去了很多。
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为何要找收8.5%的中介？
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