在cooling off period，以为open house就都cancel了呢
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怕你反悔，有后备
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按道理交了小定就不OPEN了
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cooling off是可以open的，万一买家退出了吗
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cooling 期间是针对买卖双方的，如果有人出价更高，卖家可以反悔的，可以卖给别人。所以，卖家和中介可以继续寻找愿意出价的人。
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正常
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正常,不用擔心
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有可能是忘了撤广告
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cooling off 是针对买家，否则太坑了。
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Cooling period里，买卖双方都能反悔。中介收了定金，但卖家不签字，直到cooling off到期的最后时刻签字前，有人出价更高，合同就不和你签啦。
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不可能，都交换合同，进cooling off 了，卖家还可以反悔，第一次听说？！但是可以继续开放inspection，以防万一。
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没签字呢，没交换合同，cooling off时间到了再签。
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字面上看楼主只是交了小定，卖家到底有没有签字啊？这是关键。
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你在开玩笑吧，没有交换合同，卖家没有签字，哪里来的cooling off?
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cooling off只是针对买家吗？
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肯定是没撤广告，安心吧
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Cooling off on a property sale
A cooling-off period of three clear business days applies to private sales of residential and small rural property sales regardless of price.
The cooling-off period gives you time to consider the offer. It begins from the date you sign the contract, not from the date the seller signs it.
To cool off, you must give written notice to the seller or the seller’s agent. You will be entitled to a full refund of money paid, less $100 or 0.2 per cent of the purchase price, whichever is greater.
The cooling-off period does not apply when:
the property was purchased at a public auction or within three clear business days before or after a public auction
the property is used mainly for industrial or commercial purposes
the property is more than 20 hectares and used mainly for farming
you previously signed a contract for the same property with the same terms
the buyer is an estate agent or corporate body.
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楼主放心，都在cooling off里，只要你还想买，没有人可以抢的，否则签合同做啥
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只要卖家签字接受你的offer,卖家就不能反悔了
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奇了怪了，我遇到的中介解释是现在的新规定，出价之后有三天的cooling period，期间房子照样开放，他们也push其他人出价。然后房东最后在cooling off结束前签offer。坛子上有没有中介从业人员来帮忙判断一下？
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那是他们在瞎说，用你的offer去和别人讨价还价。大家讨论，如果言语有冒犯，多多见谅。
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还有一般，你给offer 24小时之内就要给你回复，要么可以，要么不行。
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cooling off是交换合同之后的事情，合同没交换没有cooling off的说法的
交了小定没签合同房东随时可以后悔，不过就是小定是要退的
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没事。我明白了。这是中介在为自己争取时间呢。卖房碰到这样的中介就好了。真卖力。
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不用专业中介。你去把合同里cooling off那张纸读一遍就全懂了
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只针对买家吧
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If you have signed the contract, by law they cannot open for inspection anymore! That's what my agent told me.
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Cooling is for buyer only
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不签字，就没有交换合同，就没有冷静期，进了冷静期，卖家不能反悔
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你还在可以反悔的时间段里，所以中介还要开放的
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