各位大神帮忙参考一下
我看上一套Waterloo的二手房，meriton的，位置是8 lachlan street， 两房两位一车位，朝向比较差，朝南，87w。
大家觉得值不值啊
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没有硬伤不是一楼的话价格可以
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刚看新闻 说要 通metro 。。。恭喜 不过。。。现在房价再跌 感觉你的房子会吵
开车经过那里 老堵！！ 那条街让我不舒服
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是meriton的翻修房，11年前的，之前应该是meriton自己往出租的，地砖卫浴厨房都换了新的，在6楼
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是中介推荐的
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自住？投资？租金？物业费？
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确实房价现在虚高，所以你觉得是不太值吗？
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有投资性质吧，不过近几年会自己住，物业费中介说差不多一季1000左右
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值不值看租金回报，capital gain下面两年有限
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银行能估多少？批多少？
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我是打算自己住一屋出租一屋，您说的capital gain 下面两年有限是什么意思，能细说一下吗
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没找银行评估，因为正赶上meriton的vendor finance，能有3年3%，75%的贷款额度，3年以后再找银行
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waterloo， 大路旁，物业一季度1000+，房价87W? 这个是坑吗？
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我以为那边房价已经直逼1m了 原来比我想象的便宜 是因为最近开始跌价了吗？？
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我不太懂所以才问大家啊，你觉得合适吗
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算fair price吧
趁年底，压到850k试试
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It is cheap
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新房是1m以上，我这个是二手房，11年前的，而且朝向差
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就是房价以后两三年不会大涨。还有Meriton的房子接手前要想清楚
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就是说你觉得价格还可以是吧
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这个价钱在这个区OK，
但是这个case我不会碰，
这个价位可以shopping around，肯定有比这个好的。
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近的看看surry hills，greensquare，远的看看mascot
这个地方这个价格还要啥自行车啊
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waterloo那边地段很好的...离city又近...其实很不错的
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我暂时是自住，所以短期升不升值我不太考虑，按市场价租出一个屋补补利息就行，关键是看Waterloo附近新房都100w，我对房价又不是很了解，不知道这个合不合适。
还有meriton的房子需要考虑什么吗？
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shopping around是什么啊，还有你能和我说说为什么你不会碰这个case吗？我想听听你的意见
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所以你是觉得很合适吗？
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我也是主要看中这个地段了，但是又对房市不是很了解，想听听大家的意见
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是不错的意思吗？
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一楼很不好吗。有个大院子的一楼还是挺好卖的
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