今天闲的没事，带老爸老妈去看个拍卖，打打酱油。
先说这个房子，46 Ulolo Avenue, Hornsby Heights, 3房2卫2车库，850平米的地。
首先是缺点：1. 位置稍微有点偏。但毕竟hornsby heights屁大点的地方，偏也偏不到哪儿去。2. 板房，外墙是塑料板的。这点儿是致命伤，我知道好多买家直接pass板房的。
再说优点：1.内部近新装修，很好、很温馨。特别是厨房。2.室内布局合理，所有空间充分利用。3.虽说前后院不是很大，但利用非常充分。尤其是后院，篱笆之内先是一圈mulch，可以让你种花种树。再往里就全是草坪，乱七八糟东西一点儿没有。利用率100%，还很方便维护打理。4. 后院直接mount view，视野很好。
怎么说呢，如果不是板房的话，我觉得普通三口之家住这么个房子，真的挺好挺好。去之前我对它的估价大概在100万出头。早上起来吃完饭，就开车带着爸妈，抱着小宝过去转转。刚到门口就碰见白人一家四口，看模样像东欧的。见到有中国人来了，恶狠狠的瞪着我们。要是目光能杀人，估计我早就千疮百孔了。我转头跟我爸说：“看见没？这肯定是买家。” 我爸说：“一会儿咱吓唬吓唬他”
进屋之后，看房的人还挺多，大概有30多个。亚洲人除了我们之外，还有另外2家，听说话是韩国人。过了会儿拍卖就开始了。看热闹的多，结果注册的只有两个。拍卖师说88万起拍，一个小哥马上举手88万。然后就见之前那东欧四口，磨磨唧唧磨磨唧唧，终于派出一小年轻做代表：“88万1”。拍卖师说：对不起，我们现在只接受2万加价。 我回头跟我爸说：”这就是炮灰。。” 结果小年轻好像听懂了，很迅速的回头瞪了我一眼。边上一半老徐娘好像也听懂了，还跟我会心的一笑。。 hornsby heights真是个神奇的地方，得，我还是老老实实管好自己的嘴。
再后来对面小哥火力也不是很足，只是比这东欧小青年强一点点。两个人从90万往上就你一千，我五百的加，直到最后对面小哥加了个2000，东欧小青年马上举手投降。最后成交价96万整，墨迹了整整半个小时。
我个人结论房市真的冷了，房价也确实略微下降。就说2个月前，这个区90几万卖出的house破的都不叫人住的。缺少了中国买家的auction连观赏性都下降了好多。在下个牛市来临之前，看来周六要找点其他的娱乐才行
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没有大妈青睐的房地产市场，确实开始见真章了。以前那些只要是房子的都能卖出天价的日子，越来越远了。
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他家开什么车？水泥 Drive way 咋都碎成那样了 ……
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让你这么一说，还真是啊！我专业打酱油，这些细节一概没注意
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太远了 又没菜场 不符合3s 大妈不喜欢
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这个房子96我怎么感觉涨了？
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这个区生活上还行。离hornsby westfield只有5km，开车6分钟而已。学校一般般，但毕竟是上北，也没有很差。全部是大地house，都是常住人口，治安很好，环境也不错。手头资金有限，讲求性价比的话，还是值得考虑的
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这房半年前至少1.2m
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你这么一说可能也对，关键是看跟哪个比。
25 Montview Parade, Hornsby Heights, NSW 2077，你瞧瞧这个，卖了105. 跟这个96的比，简直烂到家
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没那么夸张，但一点零几应该是有的
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涨40%！！！？？ 这么大逆不道的话你也敢讲！有请腰斩帝入场互撕
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http://www.domain.com.au/2-pindari-street-hornsby-heights-nsw-2077-2012268931我觉得这个房子不错啊， 才95w左右
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对，我也觉得这个很好。如果没什么硬伤的话，这个价钱相当不错！
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不了解这个区,不过看着很实在啊。800多地还不到一百万。
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要是砖房还好
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60年代的木板房，不便宜了吧？请教现在hornsby heights买个类似这样，但是砖房要多少钱呢？
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链接里的这个卖了多少钱？
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说是卖了93万，难以置信啊！地很小吗
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地不小， 830好像
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如果总是有半老徐娘的会心一笑，这就是周六最好的娱乐了。
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第一，Asquith 和Hornsby heights 的地价没有可比性
第二，39号这个房子我去看过，原有板房破的有水准，owner买了就推倒重建了
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那有什么硬伤吗？
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真不知道啊， 当时其实挺想买的， 结果家里人不喜欢， 一个厕所少了点
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在俺们乡下，地大不算个事儿
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现在的房价真的很难说，跟我之前对这个区的了解完全不一样了。。
多看看，捡漏的机会是有的
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要是你在考虑买自住房，又不介意上北偏远的话，hornsby heights可以考虑一下。与hornsby的房价相比，heights便宜了将近三分之一，目前属于价格洼地。地理位置又是紧挨着的，不耽误享受hornsby的生活便利，同时作为森林环绕的纯house区，周围环境又比hornsby要好一些。通常来说，这种区的房价都不会很便宜，所以目前heights还是有一定升值潜力。
其实作为紧邻hornsby的几个区，asquith已经涨起来了。asquith的优势是在于有火车站，地比较平。但也有几个缺点，一是环境一般，二是近两年起了好多公寓楼花，居民成分杂，租客多。相比之下，heights的房价还是比较合理的，长远来看，值得考虑一下
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这个区眼看着70万窜到100多万，有点没道理，毕竟太郊外了
如果调整到90万左右是正常的
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捡漏去
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楼主觉得hornsby heights相比较mout colah，berowra，berowra heights这几个区呢？谢谢～
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