澳洲请大家帮我看看这种情况可以在VIC拿first home ow

在澳大利亚房产房屋




是在墨尔本,以前买过一个房子, 作为投资, 从来没有去住过,不是principle residential home,  直接从day 1开始出租, 没有拿过FHOG。现在又买了一个准备自住的房子, 可以申请FHOG吗?谢谢。





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悉尼NO .墨尔本应该也是no

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如果没记错应该不行。

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以前打听过类似的事。拿PR前买了套房,没法享受这个补贴。想等拿PR再买第二套房时再申请。可惜不行

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应该是可以的,只要你的上一套一直是投资,没有自住过

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绝对是可以的,只要你之前房子从来没有住过,一直出租就可以。。。

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可以的 但是你要declare 清楚 你那个房子是投资用的 从来没有申请过fhog

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可以的

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谢谢楼上的所有留言! 好像就是要界定清楚第一套房不是principal residential home。

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现在VIC对于不是新房 已经没有first home buyer grant 了吧?

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If you are buying or building a new home valued up to $750,000, you may be eligible for the First Home Owner Grant (FHOG).
http://www.sro.vic.gov.au/first-home-owner

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lz买的是投资房那肯定是不行的

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当然不可以。

首次置业补贴的条件是:

1.这个房对title上所有人都是澳大利亚第一个房.
2.这个房是自住.
3.住满半年.

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vic 已经改为1年了

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哈哈 谢谢加分 我当时也是急着想卖房 可是房子没住够1年 就没卖 所以 这个有查过

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更新信息大赞,让网友不用走弯路。

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60万以下有50%的印花税减免,新房还有大概1万多的补贴

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谢谢你的信息,还想多问一点,你说的title上所有的人都是第一套房,可是SRO的原话是如果 •Owned a home in Australia, either jointly or separately, prior to 1 July 2000 就不能申请FHOG, 如果房产是在2000年以后买的,是不是就还是可以申请呢?


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不可以的。

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LZ你的理解是对的,楼上很多同学误导了。

我们来看SRO的原话。
You’re not eligible for the FHOG if you or your spouse/partner have already:
Received the FHOG in Australia,
Owned a home in Australia, either jointly or separately, prior to 1 July 2000,
Lived in a home in Australia in which either of you owned or part-owned on or after 1 July 2000, for a continuous period of at least six months

也就是说,2000年7月1日前在澳洲有过房就不行(不管投资还是自住)。
2000年7月1日以后,如果在自有产权的房子住过半年以上(就是自住房的意思)则不行。

如果都是像大家所说,有过房就肯定不行(不管投资还是自主),那SRO还费什么脑筋写两条不一样的内容呢??
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