澳洲准备周末拍卖,房主不给抽样做石棉抽样检查,

在澳大利亚房产房屋





本来打算周六去ringwood north拍房子,联系了inspector去做个全面检查,由于这个房子是上世纪60年代左右的房子,所以我明确要求要做石棉检查,结果inspector说房主可能不让取样做石棉检查,我给inspector说了 如果不让做石棉检测 那我所有检查就不做了。大家拍老房子的时候有遇到类似的情况吗?拍卖没有cooling off period,如果买了后老房子有石棉 自己再弄 那毁死了。

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嗨,谢谢你的回复。

这个是房子的链接:
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-ringwood+north-121170158

我基本没有拍房子的实地照片,其实取样,我也不知道要取多少地方的样本。如果哪个时代的房子都有石棉,那大家都怎么处理的呢?不然只有买最近10几年建的房子喽?

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找专业的来看有经验都能看出个大概,一般物主是不会让你取sample的。。我买前只做了building inspection.也告诉我们哪里有石棉了

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别买 肯定有事

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懂结构的看照片都能分析出很多来,房东肯定不肯给取样,看房子的那么多,一人过来挖一块,顿时成马蜂窝。

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这房子如果有,那大部分房子楼主都不用买了
其实买2手房没这么多顾虑
各种硬伤排除,有石棉的不要,价格超出预算的不要,没法买了

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那就只能买新点的,远点的,石棉这个东西就看个人介意不介意了。

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干嘛那么在意?老房子住的人多了。这要求那就难买了

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表面是看不出来的, 基本上所有老房子在地基都有, 只有拆房的时候才能确定.

坛里大江还是城主说过:  有钱任性, 没钱认命.  

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楼主看房不是很久?

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楼主这房肯定有石棉的,那个年代有石棉的房都还是质量不错的房,因为石棉板贵

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别人住的多 很多人都没有在意 这会致癌的 我是很care的

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谢谢你啊。
我准备放弃这个拍卖了,我准备看看新一点的房子了。

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那基本上大家买房 不会注意这个东西吗?

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有钱没地花了
怎么可能没有石棉,有又能怎么样
你就假设有,买下来就行了


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推到重建。

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多数情况下老房子的位置要好很多,看怎么取舍了

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堪培拉的房子是如果有石棉就必须推倒重建。所以绝对是劳民伤财的事情。

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别买. 房价在跌, 你要落井下石,还是准保雪中送炭。

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你不动石棉就没事,不要杞人忧天

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哪种是老式瓷砖呢?10cm砖和马赛克交错着铺的那种?

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超级版主不是万事通么

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肯定不能给啊,你都没买下来呢,人家房子被你打的一个洞一个洞的怎么卖啊
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