澳洲推倒重建,site cost 多钱

在澳大利亚房产房屋




地有1米的,坡度,长43米,宽16米

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cale公司说3万,只是第一次土地测量,推倒后还测一次,再收一笔不确定的钱,是不是扯?


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cale是谁? 我的地 1.5米坡 Metricon说是要6W?。。。

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metricon 还跟我说要7W,我找了另外一家公司才2W多。。。。

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哪家2w多啊

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接近3因为我是FLOODING  area,METRICON给我报的是7W。

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哪家啊?? 速速告知啊

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latitude 37 VIC

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这小BUILDER 很贵吧 估计要1M才能建好吧

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esperence home 他的子公司,做PROJECT HOME公司,便宜的。

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6,7万很正常。

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Carlisle 说前期三万,房子推倒后再测一次土地,再收多少钱不定,感觉是个无底洞,好可怕

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你跟2万的签了吗?没签的话,还有其他七七八八的,加起来也要六,七万了。

而有估计2万只包基本的,多出来的还要自己再补贴

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xip 选的那款房型啊?去和esperence home 他们聊了一下,前期锁定sitecost,但不知这种小公司可信度有多高,和carlisle有何区别?质量有保证吗?

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还有那些中小公司,推荐一下!

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基本都这样,说包的也不可信。总有理由加钱。心里预期8万。如果地形复杂,还会加。

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esperence 说第一次测土地定sitecost,第二次的风险由他们承担,不再加钱

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Site cost 是多项加起来,还只是报价上名称为site cost 那一项?

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不太懂呀,应该是写的site cost那一项


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其他的收费都是可见的,只有这项文章有得做

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咨询burbank时,对二次测量收费,嗤之以鼻,说他们不会收两次

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同样大小的房子,latitude 37比metricon贵30%。不过他们的房子依照地形而建,不是volumn builder 可以比的。

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我家一米的坡,不算陡吧,还要收这么多钱

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要比较site costs, 先要搞清楚什么是site costs, 要有详细资料,苹果与苹果比,否则永远搞不清。2万多只是部分,其他的可能被放到其他项目里或打入基价,所以还是要比总价及包含的东西。

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这个真的不好说,都是case by case的,除了地形地貌外,soil条件,盖房面积,单层双层等都是影响价格的主要因素

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carles说只做平地,超过一米就不做了,然后只做填土,我的地有一米坡,要填土岂不贵死。有的公司打桩是不是便宜好多。300平米的房子一层的,得填平多少土呀?

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合同签了,SITE COST就是大概29000左右。到后面到是多了个3000多,是关于排水的一个系统要修改啥的,当初我拿着METRICON的SOIL TEST的REPORT到很多公司都问过,他们都跟我说我的SITE COST最多最多5W了,不可能7W。。。

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如果你是斜的话,可以去试试L37那个分公司,他们公司专门造这种不规则的地,可以去试试咨询一下。。。。
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