澳洲正式在mel安家了(供新来的参考)

在澳大利亚房产房屋




妇唱夫随!祝小两口一切都顺顺利利哦:)

评论
TPG broadband

49 per month, 20GB 1.5m

评论
谢谢袋鼠,资料很全面啊
++

评论
效率真高,赞。
我真还没有见过还有论个卖的苹果呢,现在水果是很贵,一般超市里苹果是3块钱一公斤左右,MARKET就便宜一些,1块多一公斤。

评论



我们这里,carnegie,有99cent一公斤的:)

评论


我知道这个plan, 不过这个公寓的线是my telecom的,恐怕用不了TPG的上网服务。my telecom的电话也不一样,是IP phone, 电话号码比较长。

评论


马龙真是好人啊,给分真大方。

评论


99 CENT的我在CLAYTON也买过,但不怎么甜,达成里的1.29的很甜的,

评论


怎么你们那边的苹果都那么便宜,我在旁边的小店看到99分一个苹果,city街上水果摊也是差不多1块一个。

我想了想,没舍得买。买了一小包草莓,两块多,还算说得过去。

记得victoria market水果比较便宜,有空去看看。

评论
我还买过9分钱一公斤的苹果,吃起来口感也不错哦:)

评论
嗯, 感觉上这里的水果比新加坡便宜多了..估计是袋鼠初来,还没有找到物廉价美的地方哦...嘿嘿

评论
夫妻双双把家安:)

袋鼠,那个ip电话好用吗?

评论
新加坡菜的分量真是少,我每次都要吃2次才够。。就是这家吃完,换下一家再吃。。而且food court里虽然不贵,但是味道都很好。

如果喜欢吃橙子 ,可以到safeway,coles里买3kg一袋2元的,可以吃好久。。样子不好看,小小的,可是特别甜。。。

袋鼠你的办事效率真高!!

评论
等小鳄鱼过来后,很快就是采草莓的季节了。。还有夏天芒果便宜阿。。又大又甜真好吃。。西瓜到时去华人超市买,应该很便宜。。

评论
恭喜袋鼠这么快就搞定一切!

评论


用起来和普通电话一样的,只是电话号码很长。好象这个电话能收news, 还不知道怎么用。

上网速度倒是很快,就是一个月3G实在太少,要download东西就只好在公司download了。它的unlimited plan速度只有512k, 慢了点。

评论


佩服啊,这么能吃啊。我吃新加坡的分量刚好,这边的分量太多,我吃不了。上次和小鳄鱼的帮忙的朋友吃饭,广东菜,点了两个肉菜一个蔬菜,结果肉菜我们只吃了三分之一,我使劲吃蔬菜也没吃完。当然广东菜清谈不很合我胃口也是原因,不过分量确实太多了。

要是能半份半份的点菜就好了。

评论


呵呵,口味对的话,我可是很能吃的呀~~~ 三口两口解决完。。

评论
欢迎袋鼠回到“袋鼠的乐园”,别在新加坡的动物园里晃荡了。呵呵。---无产。

评论
上个星期天从新加坡飞到墨尔本,到现在为止,差半天就一个星期了,把租房,搬家,开通水电电话上网,办理税号medicare, 买家具电器,安装家具,学习使用各种电器全搞定了。明天就上班了,现在算是真正安家墨尔本啦。

一些体会,新来的可以参考,尤其是新加坡的筒子们。

开户:开了commonwealth bank的户头,因为这个银行网点多,方便。去过几次,银行职员服务有的不错有的一般。

租房:感觉有工作的话很容易。朋友帮忙申请了两个房子,我自己申请了一个,都批准了。我自己申请的中介三个小时就答复我批准了,动作很快。中介是MICM,专门做inner city的房屋中介的,服务不错。接待我的中介有老外也有新加坡华人(我和他说英语不过他应该会说普通话,应为他能读出我的拼音名字)。
去银行开个bank cheque交给中介,签了合同就可以了。中介会给一个bond lodgement form, 是关于收到的bond的。剩下就是填condition report了,这个很多人都解释过了。

租的房在south bank, 离crown很近,离市中心一河之隔。300一周,一是一厅,房间比较小,楼里有pool, gym, jacuzzi, sauna. 和新加坡的condo基本差不多。保安严密,用钥匙才能进门,去所在楼曾和停车场,所以很安全。按房子地理位置和设施来说。这个价钱和新加坡的比不算太贵。

电话上网:这个公寓用的是my telecom的service, 电话是ip phone, 电话机月租金2.95, 电话线租金记不清了反正不算太贵把。上网是cabel的,不用modem, 直接接墙上的lan port, 我要了一个月50快钱3GB doanload limit的plan. 上网速度不错(up to 2000多k好象)。无限下载的是近70快,但是速度慢只有512k,所以我还是选了速度快但有下载限制的。

买家具:买了freedom的家具。我在south yarra的freedom店买了double床和床垫,桌子椅子。服务人员态度热情,尤其是介绍家具的老外老太太很热情,值得推荐。四个东西共1300左右吧。桌椅自己拿了(小鳄鱼的朋友开车带我去的),床和床垫第二天送货上门收费50。家具都是我自己安装的,不太难。家具都配了基本安装工具。送货的态度一般,有些东西是我自己拿上楼的。

买电器:朋友带我在richmond的buy rite betta electrical买的。服务态度不错。电器上贴了价钱,但是店员主动给了折扣。我们没再还价了。买了LG 冰箱和微波炉,electrolux的洗衣机(我再新加坡没见过这个牌子,好象是瑞典的,店员说是意大利生产的,用了觉得不错),总共近1800。送货加安装30快。
洗衣机贵,我这个800多快,还是算便宜的。冰箱不贵,才700多。
没见到中国的牌子的电器。送货也是第二天,送货的老外很壮,胳膊真的和我的腿差不多粗,但是搬东西手脚很小心,态度也好,值得推荐。不过这个店员的英语我挺不太懂。

开通电煤气:其实煤气公寓已经开通了,不过中介给我的担子上写我要开通电和煤气,所以又申请了煤气,不过公寓管理员说不要紧,等着看吧,有问题的话得找中介了。因为朋友用的AGL, 所以我也申请了AGL,一般第二天就能开通。不过customer service把我的房号输入错了,申请时她说要三天才开通,我告诉中介,中介说不可能要这么就,就帮我又打过去问,结果那边说只要一天。第二天电没来,打电话问,说是房号错了,接电话的问了之前接我电话的那个人,那个人不承认,硬说我和中介给她的就是错的房号。我靠,我和中介不同时间打过去,怎么可能都错,我是照着房子地址读的,可能错吗?我说那查电话录音,那边说没录音,我靠。懒的和她们废话了,说那就更正地址,明天开通把。又过一天开通了。这家服务不好,不推荐。
不过平心而论,后来接我电话的态度还不错,第一个接电话的实在太差劲,把地址弄错了,还不肯承认,老实说她只要承认了说声sorry, 我也不会追究,谁都会犯错的,但是死不认错又不肯查电话录音就说不过去了。接错电的接通费还不知道怎么算,如果不算我头上就算了,如果他们要算我头上找我要钱,那我就得找有关部门去投诉了。

吃饭:一般中餐吃个份饭很贵,7快,8快钱。这儿没见到food court, 份饭也是在餐馆吃。但是吃餐馆点菜不算太贵,是比新加坡贵,但是分量比新加坡的多,有些菜是新加坡的两倍分量,所以就不算贵了。两个人普通吃次餐馆,吃一般的菜,也就几十块钱,茶水免费,也不另加service charge和GST.

购物:感觉肉类不贵,蔬菜贵一点点。泰国米贵,纸巾贵,水果贵(可能是因为现在不是水果收获季节?)。苹果新加坡一块新元三个的,这儿一块澳元一个,怪事,澳洲产水果但是很贵,可能还没到苹果丰收季节吧。
电器家具价钱还好,贵一点点。听说衣服很贵,还不太清楚,没买过。

交通:买了张月票,zone 1可以任意坐火车,tram和bus. 90几块钱,不过我只在city跑跑,感觉有点浪费,不过没办法,这儿的公交系统不按站数算。
city parking很贵,大多是3块一小时,所以买车的话也不能开到city上班,不过朋友建议说可以小鳄鱼开车送我上班,然后把车开走,只要不停在city就行了,这到是个好注意。
出租车很少,city还能见到,south yarra就很少见了,估计远的郊区恐怕很难见到出租车的影子。出租车费比新加坡贵,但还在能接受的范围。从机场到south yarra连附加费45块,从市区的big w超市到我住的southbank的公寓8块钱,虽然比较贵,不过能接受,关键是车少,即使想打的也未必打的到。打电话叫车不知道收费多少,我叫车从south yarra搬家到southbank, 总共快20快钱。
tram太慢,很多地方又不在火车站附近,刚开始又不熟,所以公交系统坐起来比较麻烦,感觉还是有车比较方便。等有空就得去考车了,在新加坡学了几十次但没考过,听说澳洲考车比较容易。

感觉公寓住着挺方便的,热水是管道供应用gas的。很新很干净,但是房子小,而且炒菜很不方便,有小孩的和喜欢炒菜的不适合。

澳洲人的英语有些说的比较清楚,有些口音比较重。我有时候听不懂。但基本上办事没碰到什么大问题。

澳洲人有的很热情,有的比较冷淡,很难简单说澳洲人好还是不好,而且澳洲人也是各种移民组合的,不同国家的人性格也不一样。感觉如果英语好的话,澳洲人会热情一些,英语不好有时候有些人可能会不耐烦一些。

澳洲办事效率还不错,事情半的都挺块的,除了银行卡一个星期才到,税号medicare时间比较久,其他的买东西送货安装什么的都挺块。

[ Last edited by 袋鼠 on 2005-9-4 at 07:53 PM ]

评论
遥祝平安!!

评论
Chinatown那条街有很多步行区,都是有food court的,也有的在大厦底层,collin st上也有,我以前在其中的一个打过工
水果没那么贵,建议到victoria market买,以前买过最便宜的芒果一箱15个才不到十块

评论


呵呵,我们附近BENTLEIGH的水果店里,苹果PINK LADY都是1.29/KG,香蕉99C/KG,西瓜也不贵。CARNEGIE那里有个专卖水果蔬菜的店,这些水果更便宜。

评论
大街上那种水果摊不要光顾,最低限度也要去safeway或者coles买水果,打折的时候其实也不贵

评论
欢迎欢迎。

评论
恭喜恭喜,快速安家了!

评论
恭喜乔迁之喜,现在就等袋鼠婆入住了,呵呵....小鳄鱼快去吧.

评论
老公写的好,加分!

评论


夫妻俩一唱一和的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...