竟然拍到143万，还真是有意思，后面cul de sac120没人买，旁边邻居直接转出租，这家能卖到143说实话挺出我意料的。而且拍卖非常热闹，很多家出价，有明白的同学讲讲呗。
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这家虽然是单层的，但在Matthew Peace学区里面，学区房还是刚需，特别走路10分钟能到学校的学区房算是稀缺资源，卖一套少一套
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另外两家也是的呀。走路到学校都是3分钟以内的
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另外一家房东要165万以上啊，没人出这家房东就不卖了，改出租了，好像是900元一周吧，这家不是才卖了140多万么
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不是说baulkham hills 腰斩啦
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就说呀，轻轻松松拍到143，之前我们问过山区一个比较熟的中介，他说这房子130以下可以买，超了就不要买了，今天连出价都没机会出
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现在的房市真是难以捉摸，就看卖房的运气好不好
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内部消息，这个是做戏给买家看的，大家不要上当。
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绝对是。
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什么意思？
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都被你知道了，就不是内幕消息
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怎么作戏，请说明
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143万的学区房应该有别的选择吧，谁能建议下？west ryde怎么样？
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都写成SOLD还做戏啊，花几万stamp duty做戏给你看，吃饱撑着啦
Baulkham hill另外一个学区房绝对是大漏了，
http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-121070450
25 Mullane Avenue Baulkham Hills NSW 2153
这个Matthew Peace学区房有2个厨房，前后院可以分别出租给2个家庭，居然才98万，绝对是捡漏，这个市场吧，就看房子有没有人跟你抢，没人抢就可以轻轻松松捡漏，
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我正要说这个的，差别也太大了。有什么硬伤么？这个没有腰斩，也砍掉半条腿了。
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这个里面太旧了，房东要花点钱装修下肯定能卖个好价。其他几个非MP 学区的也卖了1.25 和1.12，baulkham hills 这周表现不错。
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告示已经Sold 。。。是假的吗。。。
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真挺让人惊讶的，觉得房子挺一般的，不过维护的不错，离学校很近很近，不过10 Cassina Pl, Baulkham Hills, NSW 2153，也是很好的位置啊，安静地大，房子也还可以，1100的地，拍卖那天1.2起居然没有人出价，不过这2家中介找的拍卖师不同，23号这家的拍卖师不错，估计是10号那家的中介不给力。
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现在是乱世出英雄
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1 William Thompson Way, Baulkham Hills 也卖了1.25，不是mp 学区地也才702 平，很旧的房子。看不懂。本周好像没有流拍的，全部卖出
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这房子不错啊，装修的挺漂亮的，后院朝北，离公园也近，不过3s一个也不占，自住不错。
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这个是属于Baulkham Hills Heigh Estate的房子，这个区域价格一直都不必学区便宜。虽然不是学区房，但location很好，基本满足3S原则，而且Jasper road school也不错的。这房子里面装修的也很不错，很有感觉。
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老悉尼的话要听，我说了很多次了，学区房这种需求高的房子是不可能有捡漏的
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这家是有硬伤的
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有点装修但看外型房子应该很旧。什么是属于Baulkham Hills Heigh Estate house?
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这套是啥情况，咋才卖了98万。也是学区房。
25 Mullane Avenue Baulkham Hills NSW 2153
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啥硬伤？
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内部太旧，房东不舍得花点小钱装修下。丢西瓜捡芝麻
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这个房子才建了10年，是房东故意选择这种old style, 你开车去这条街上转转，全部是豪宅，可以算BH最好的街道之一了，又在公园边上，上班的话7-8分钟步行到Cropley dr的bus站，这房子卖1.25绝对便宜了
这房子我进去看过，最大缺点是没洗衣房，然后后院跟后面邻居紧挨着，没换fence，
大家互相看的见, 后面那家又是个破破烂烂的板房，看着就不舒服
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那这个算漏不？
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