澳洲房贷利率签合同前还是后谈好?

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刚签贷款合同。banker说先settle,她立马会联系我具体谈利率。现在settle一周多了,我邮件跟电话她都没回。

请问大牛们,房贷利率一般什么时候谈好?没谈好的话这十来天的利率怎么算?offset帐号banker如果没设好是不是这十几天也没法抵扣利率?

小白一枚,突然对这banker有点不放心。请各位支招给建议。谢谢。

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都 settle 了,还不知道自己利率?

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没谈好利率 说明这十天不用付钱

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合同上有个,比较高。banker说可以给我低点

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真心求教,不希望调侃,谢谢

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你是说discount 吗? 我没遇到过你这种情况, 我都是 settle 之前先谈好实际利率(discount以后的 ), offset 帐户也是银行settle 之前办好, settle 之后,立马开始转钱

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是的 签合同前都没人跟我们谈利率 合同来了就直接上面有个,感觉高了,签的时候问,她说可以match,再给低

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和银行签合同的时候会知道利率的,但是也是以settle那天利息为准

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那不以合同上的为准?(不好意思 问题有点小白)banker应该有权限在这基础上再给折扣的吧?

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你的贷款银行是不是NAB?NAB的合同经常出错,如果来不及重新出合同,可以settle完了再改。让你的broker去帮你改好就是。

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是Westpac的 需要重新签合同?

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一般来说,你的broker之前会帮你申请折扣,如果批下来的折扣和合同上的不符,一般是合同搞错了,这样settle后一般broker也可以帮你拿回以前批下来的折扣。

如果你的broker之前没有帮你申请到他之前承诺到的折扣,那他就是忽悠你,你要么忍了,要么只能考虑转贷了。

对了,你说的是浮动利率吧?固定利率westpac在8月1号涨过,要是你的贷款是之后settle的,之前又没有锁定,那就是按高的利率了。



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那你再找他呀,让他改呀,他都说了问干嘛呢?让你的问题应该是他不承认了不兑现了怎么办?保留证据,逼他兑现呀,还能怎么样呢?你签字的合同上什么什么在你下次签字前它就一直会是什么,明白吗?

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现在Westpac的rate多少算是好的?她承若会给好的discount, match其他银行,但没有说具体数额……我是不是太相信她了?

转贷的话有时间限制吗?现在哪家比较好?

是浮动的

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你…不要…这么凶…我…错…了…

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不好意思,看到好人又被忽悠了,我是对那些满嘴跑火车回头就不认的人愤怒,咱都是善良的人,所以有时候总以外自己说过就认,没想坏处。还是太善良。想想怎么补救吧,毕竟钱是自己的,尽可能去抓着他说过的,要兑现,实在不行转贷。

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嗯 我明天就去银行找她说清楚 不行就转 谢谢你!大赞你的侠义心肠:)

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请问你是自住还是投资,贷款额多少,是本息一起还还是只还利息?
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