刚签贷款合同。banker说先settle，她立马会联系我具体谈利率。现在settle一周多了，我邮件跟电话她都没回。
请问大牛们，房贷利率一般什么时候谈好？没谈好的话这十来天的利率怎么算？offset帐号banker如果没设好是不是这十几天也没法抵扣利率？
小白一枚，突然对这banker有点不放心。请各位支招给建议。谢谢。
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都 settle 了，还不知道自己利率？
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没谈好利率 说明这十天不用付钱
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合同上有个，比较高。banker说可以给我低点
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真心求教，不希望调侃，谢谢
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你是说discount 吗？ 我没遇到过你这种情况， 我都是 settle 之前先谈好实际利率（discount以后的 ）， offset 帐户也是银行settle 之前办好， settle 之后，立马开始转钱
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是的 签合同前都没人跟我们谈利率 合同来了就直接上面有个，感觉高了，签的时候问，她说可以match，再给低
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和银行签合同的时候会知道利率的，但是也是以settle那天利息为准
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那不以合同上的为准？（不好意思 问题有点小白）banker应该有权限在这基础上再给折扣的吧？
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你的贷款银行是不是NAB?NAB的合同经常出错，如果来不及重新出合同，可以settle完了再改。让你的broker去帮你改好就是。
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是Westpac的 需要重新签合同？
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一般来说，你的broker之前会帮你申请折扣，如果批下来的折扣和合同上的不符，一般是合同搞错了，这样settle后一般broker也可以帮你拿回以前批下来的折扣。
如果你的broker之前没有帮你申请到他之前承诺到的折扣，那他就是忽悠你，你要么忍了，要么只能考虑转贷了。
对了，你说的是浮动利率吧？固定利率westpac在8月1号涨过，要是你的贷款是之后settle的，之前又没有锁定，那就是按高的利率了。
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那你再找他呀，让他改呀，他都说了问干嘛呢？让你的问题应该是他不承认了不兑现了怎么办？保留证据，逼他兑现呀，还能怎么样呢？你签字的合同上什么什么在你下次签字前它就一直会是什么，明白吗？
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现在Westpac的rate多少算是好的？她承若会给好的discount， match其他银行，但没有说具体数额……我是不是太相信她了？
转贷的话有时间限制吗？现在哪家比较好？
是浮动的
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你…不要…这么凶…我…错…了…
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不好意思，看到好人又被忽悠了，我是对那些满嘴跑火车回头就不认的人愤怒，咱都是善良的人，所以有时候总以外自己说过就认，没想坏处。还是太善良。想想怎么补救吧，毕竟钱是自己的，尽可能去抓着他说过的，要兑现，实在不行转贷。
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嗯 我明天就去银行找她说清楚 不行就转 谢谢你！大赞你的侠义心肠：）
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请问你是自住还是投资，贷款额多少，是本息一起还还是只还利息？
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