看合同发现有encumbrance ,大概读了下，好像是规定土地不能分割，前院不能有fence,街道上能看到的区域不能建shed,等。买这套房主要是自住，地很大2000平，房子特别漂亮。从长远角度来看，这个emcumbrance有啥影响？大家帮忙分析分析
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土地不能分割 是大问题，会影响升值。
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不能分割， 能盖网球场吗。 不然草坪会很费精力
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自主为主的区，当年没有city council时，为了控制人口密度给的条约
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如果是长久自住的话，我会选这个。不能分地多好啊，不用担心一不小心周围一堆town house，不用担心人车满为患，邻居也就那么几家。如果是以后想投资的就想要清楚了。
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我也觉得长久自住的话，这个挺好的，否则隔天隔壁整个apartment, unit之类，很心塞。
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我也同意楼上的意见。其实这些条款都是很正常，低密度区的dee上一般都有这些条款。你总不希望你家前后左右建满duplex, townhouse, unit甚至apt，你家的窗户和后院被一群人在阳台上天天参观……
以后区域rezone这些条款会有变化。到时你的房子会升值很多但是会失去幽静的生活区域。我住的区马上就要rezone了，很伤心。到时看看情况如何，如果真的都开始大兴土木可能要考虑把目前的房子租出去然后在其他安静的地方买房子自住。
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哈哈，这块地到时候必然卖的便宜啊
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主要目的是自住。所以还好
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哈哈可以的，我邻居就有一个
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主要是自住，山上的房子那叫一个幽静
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我在阿得莱德，这发展的慢，也不知什么时候会rezone，选这套房也是图个清静
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买买买
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我也在阿德，曾经搞过去除 encumbrance, 然后分地，需要时间和金钱，但和分地的得益比，肯定值得做。
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请问下您当时是哪个区？大概怎么个做法，我近五年是打算自住，但以后也不好说，保不准也想分地卖
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给你私信了。
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