澳洲15年底卖125w,上周80w卖出?这是什么梗?

在澳大利亚房产房屋




如题,

看了下上周的记录,

mont albert north 一个房子80万卖出,突然想咋怎么便宜,unit 这边都不是这个价啊?
点进去一看 还真就80万?

搜了一下这个房子,15年底刚卖过一次, 125.35w!!!我靠 断崖式大跌啊??? 但不对啊,看了下周围类似的房子 高的都卖到160万?
这再怎么便宜也不会半价大甩卖啊?? 怎说也得卖个140?150? 卖80是什么梗?

这里面有什么鬼啊? 难道是双方说了价格报低点 逃税??

WechatIMG96.jpeg WechatIMG97.jpeg

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自己人买卖

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自己人买卖 ?还请中介来卖?

三边都说了的? 私下交易?

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国人中介,阴阳合同吧。

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哪有那样的好事
要是真那样
康嫂就可以解散了

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发个广告是给ato提供交税记录

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见过 $1 的

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这样 ato 不查他们吗? 他们可是损失了的 4,5万的税钱啊?

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我也想知道,同问

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自由交易的市场和ato有关系吗?
ato看income收税,难道ato还要帮助哄抬市场吗?

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那是说 以后 for sale的房子  ,

我们都 私下谈呗 ,

比如100w的房子,跟房东说 我多给你1万,中介我多给你5千, 成交价格你们帮我报 50w。。first time buyer,一分钱stamp duty 都不用交了, buyer多付了1.5w, 却少付了 5.5w的stump duty??

那整个市场不完蛋了?

我觉得ato 还是应该会管的吧? 要是说这房子之前没交易过还好说,但2年前刚卖了125?ato不要问问房东为啥你现在愿意亏50w+的卖掉? 是想逃税还是怎么样? 毕竟 这也算是2年投资亏了50w啊?!!!可以避税用的啊!



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差价付现金,你有那么多现金吗

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是蛮奇怪的

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要腰斩了

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去看看大胸的文章就知道咋回事了

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报的数据出错?

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一般是房东想要这样的情况才可以的,卖给亲戚或者朋友,陌生人之间没有这样的信任。

曾经有个房子第一次open 就不让人去看,都是做个样子,打电话中介也不接,隔两三天就卖掉了,远低于市场价

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Vendor bid 1.28 ,HERITAGE,房东要1.5.黑心吧。

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做梦吗?另外的50万怎么交易啊?房东家里存着?如果银行转账的话,就是此地无银了。

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私下交易的产物

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这网站经常录错数据,如果没录错的话那就是私下转手省点税。

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现金交易,不算少见。

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想避税比较合理点。

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去现场看看,也许已经敲掉造了四个了

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分地了啊

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你们是不是都不懂什么叫arms length transaction
肯定不可能用低于正常市场价用来避税的

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没有分, 可以网上搜一下卖房广告,是一个单独的house 拿出来卖的

就算分地了,也可以看一下附近的全新th 也都是1m起的

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这个要非常熟悉的人才行啊 不然合同签了 买家不认只认50万怎么办....
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