如上图所示，造房子时分地分成了两个独立title， 前面的红色房子和后面的绿色房子。
旁边蓝色部分显示是common property，其实就是一条共用的车道，因为红色房子的车库是连着绿色房子的。
这两个房子是没有body corp.的，而之前一直以为是必须有独立drive way才可以有独立title的。
请问这个是怎么回事？如果车道出了问题要维修，那谁来负责？是前后屋主协商吗？
坐标墨尔本。
谢谢！
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在悉尼就是Community title
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公用车道买保险都得一起买
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没有共用墙就是独立，前提是torrens title
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不是吧，duplex才是
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和分地unit一样
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那是斧头地,前面那户车库在正门那种情况,前面的那户不走后面车道.如果前面的车库在车道中间,车道必然是共享的,title就不是独立得了.
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我这里这个case和你说的一样，共用的车道，但是title是独立的，保险也是各自买的，没有strata。
那车道需要维修的话怎么办呢？前面的屋主如果说我不用车道那是否可以不出钱？
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最好能给前面的房子单独开一个车道，这样长车道就是后面的房子的
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