悉尼480万人口，墨尔本430万。但墨尔本house的价钱悉尼同档次的只能买一个公寓。
这是为什么呢？？
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交通问题，气候问题，商业发达程度。各种因素。
就象重庆和上海，人口相似，但房价。。。。
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有一个帖子里不是说了吗，河南省省比江苏省人口多那么多，为啥房价才有江苏省的一半？
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房价和人口数量没有直接关系。这个已经论证过了。
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工资水平可是差不多的，我觉得墨尔本潜力很大，悉尼到头了
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悉尼买豪宅的都是大妈，大妈不上班哦
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重庆和上海根本就是功能性不同的2座城市
拿深圳和上海比就很像，房价也差不多
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看租售比，租金体现人民的实际需求，房价可以有炒家哄抬。如果墨尔本的租售比高于悉尼，而空置率低于悉尼。我就同意你的观点，悉尼房价到头了。否则还是悉尼好！
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同上楼，一个是沿海发达地区，另是一个贫困省，无法一起比较啊
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房价怎么会和人口没有关系。
悉尼如果现在只有200万人的话，房价肯定跌跌跌
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只谈房价，和个人喜好无关。
房产投资的主要数据：租售比，清空率，空置率等数据，墨尔本完败于悉尼。
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再重申一次：我认为悉尼和墨尔本这2座城市在发达程度上几乎是一样的，（并非一个江苏一个河南），而现在人口有类似，房价却要差了一半，难道没有不合理吗？？
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堪培拉人口才30多万，房价也不便宜啊。
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人口都差不多，为什么悉尼买投资房有人住，墨尔本人都住哪里去了呀？
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同问
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悉尼房价不比墨尔本贵多少，城市规划不同吧？悉尼鸡蛋型，墨尔本扇型，并且只发展东，东南区，南区，墨尔本东南区30公里到40公里也要将近100万了，悉尼30公里40公里估计就远了，50公里都不算悉尼了吧
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悉尼人有钱.
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深圳的房价是这十年才涨上去的
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I think Mel has more potential than SYD
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悉尼地小了，市中心布局不合理，交通不方便，外围没有可以发展的土地。
以前悉尼人口大大超过墨尔本，现在差不多了
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悉尼上个月Darling Quater楼花开盘，这里也有报道，2房150万起，还像抢一样。
墨尔本也这个价？
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理由呢？
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估计很快墨尔本就要超越悉尼了
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因为悉尼离中国本土近
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墨尔本从市中心一小时到一个半小时路程，还有一堆土地未开发，市中心的apartment也在不停的盖
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墨尔本市中心公寓供应量太大了。
所以价格上不去啊。。
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飞机上的差别也就是1小时，这个不是理由哦
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悉尼的供应量其实也很大的。2年前UTS对面的楼花2房卖90多万，中介们都说疯了，投资回报率这么低傻子才会去买。结果现在早就卖光并涨到那个价了。
毫不夸张地说，现在在悉尼CBD范围内造一幢公寓就能百分百卖出去一幢
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学习
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不， 不， 跟墨尔本比， 供应量并不大。。
你要有空去找数据看看。
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