澳洲新建Townhouse离boundary fence 1.18米算是正常的吗?

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邻居新建2个Townhouse,离boundary fence 1.18米算是正常的吗?building高7.78米也是正常的吗?

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通常没有特别要求的话,离开fence距离<0.2m或者>1m都算正常,building 7.78m也没有超高。
如果离开fence 1.18m,同时在那个点上building高7.78m那就很不正常。

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第二句话没看懂啊,开玩笑的吧

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town planning都已经通过没有什么正常不正常。当时申请town planning的时候,一个subdivision⬆️的owner都看过。当时lz干什么去了

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当时房子还不属于我的。。。。

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这次是认真的。
如果在靠近fence 1.18米的地方,房子高7.78m,确实是违规的。要离开fence至少两米多的地方才允许7.78m高。

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可是我看了邻居的一个townhuse,离fence就是1.18米,然后council得人告诉我,building总体高是7.78米,那为啥plan能通过呢?

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如果这句话这么理解的话你就明白了吧?
(房子最近处)离fence就是1.18米,然后council得人告诉我,(在离开至少fence 2-3m以外)building总体高是7.78米。

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http://www.whitehorse.vic.gov.au ... 01-5%20Approved.pdf
我看了一下,我家属于NRZ5 (schedule 5). 关于setbacks的规定是None specified。我去,这样邻居且不是可以随便想靠多近就多近?

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none specified不是没要求好不好,是没有特殊要求,但要符合planning shceme clause 55.03.1-2。

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council告诉我已经过了追诉期了,说啥都不可能有任何改变了

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以后building还可以建在boundary上呢,已经开始实施的新规范。不过conditions apply

还有啊,有些council的duplex就是可以留0.9m的setback,这也很正常啦,关键看local council的政策了。一般这样的项目都不会是违建,所以应该不会有问题。

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哦,谢谢大神,原来如此啊,我去看看你说的这个规定

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whitehorse council,属于NRZ5 区域

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不好意思啊,我悉尼的

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town planning 已经通过了。lz 只有打官司。。。找concil 也没有用,因为town plan 是council 通过的。

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算了,折腾不起了

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你房子那侧没有窗户就行。
另外, 邻居那侧是。车库么。? 车库上面没房子就行。。那就没多高。

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靠着我那侧只有一个小窗户,但是看图形,从窗户是看不见我们家的。挨着我房子的是他的房子,不是车库

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我说的是你家的窗户。 好像叫 habitat window.

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我家那侧有窗户啊
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