最近收到银行通知,PI RATE 和IO FIX RATE 都要上调。赶紧查了一下银行的RATE。5年的PI FIX RATE是4.79%,就算十年的也是6.7%。未来5年还是处于低息阶段阿。所以空军们赶紧跑。跑慢了可能就断崖了。最近冬天,房源渐少啊。
评论
什么银行
评论
WEST PAC
评论
那你认为房价是靠利息低撑起来的?
评论
3.99 fixed 了五年的飘过...
评论
Suncorp现在5年自住房的固定还是4.19%呢,问题是很少有人选5年的固定
评论
你赌赢了
评论
这就是跟银行对赌,大多数时候银行都是赢的。
评论
银行也在赌
评论
well,我相信不是跟银行对赌。。。
国际上有Interest Rate 买卖盘的, 银行就是倒卖而已。加几个点, 卖给你。。。
我的意思是: 银行不赌,银行就是赚你的利息差。。。哈哈
所以你要赢,先要把银行的利润赢回来, 然后才是你的。
Fix Rate的 赢面很小的。
评论
恩,这更说明处于低息阶段
评论
说明了市场内的人群,认同了未来5年还是这个利息。
究竟是对或者错,只能5年后判断
你认为现在低估了,就去买固定利息咯
高估了,那就不要买咯
评论
10年fix 7.69% 哈哈哈
评论
10年有些银行6.7%,不过您觉得十年后房价会腰斩
评论
我做开发的腰斩我拿什么吃饭
评论
未来还是会生意兴隆的
评论
用现有的fixed rate来分析未来的利率趋势是最愚蠢的事情。Fixed rate银行可以分分钟调整,现在4.79%, 下个月直接调到10%都可以。
评论
房价持续以百分之8左右上涨。
评论
刚刚接到broker的电话, weatpac 本息一起还从3.88要加到4.19,8月1号开始
评论
是那个2年固定3.88% 要涨还是variable的要涨?
评论
楼主不会算啊。
现在3.79%的利率情况下你去固定4.79%,头两年先每年赔银行1%的利率,假设2年之后进入加息周期,每年涨0.5%,那么这5年的平均利息是4.39%。
假设2年之后进入加息周期,每年涨1%,从现在1.25%涨到RBA宣称的3%,那么这5年的平均利息是4.69%。
怎么算银行都赚你,而且还先从固定的这一两年开始赚你。
意思就是如果5年固定4.79%的话,银行的预期就是未来5年要加息到3%+的。
好吗。。。。。。。
评论
是2年固定的那个要涨,都跟银行签了合同了但还没到settla的时间
评论
lock in fee 0.1 % 值了
评论
anz 刚刚跟进降息,wbc 不跟他玩了
评论
跟银行堵 赢得几率很少 否则银行都要关门了
评论
这么狠?刚把人赶到pi就涨利息?
评论
应该说之前签了PI的还是可以的。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联