先找律师看合同，觉得合同没有问题，就出价或者等拍卖。
先看合同再看房子
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以双方都签了合同才算。你这种情况很正常啊，价高者得。另外你的过户师很有问题，一般一个小时就看完合同了，再忙当天也可以看完合同了。
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很多过户师是最后买成功才收费的，之前的合同免费看。换一个吧。
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机会还是有的，只要你肯提价。
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你的过户师可以换了。
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会不会是过户师故意想再抬一下价
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安慰下
没有双方都签字的话，什么都有可能
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换过户师，4，5天，黄花菜都凉了。而且应该提前看合同啊
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正常啊， 过户师早就该找好，看好合同。出价的时候就应该签好字的。房东一接受，中介直接过去签字的。
我们买房子的时候，周五早上同意，我4点准备好支票，签好合同，中介6点直接去房东家里签字，然后发email给所有买家，如果谁要出价，请准备Sec66以及支票（发email是周五下午6点！），24小时有效。
中介后来跟我说，8点有买家直接去敲门，但是啥都没准备，签个毛字。直接pass
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过户师不靠谱，LZ应该先把过户师找好了，看好房子当天就把合同交给过户师看，一般当天或者下一个工作日就看完跟你说有没有问题了。然后给订金签字....
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卖房合同很标准啊，过户师或者律师不用花很长时间就可以看完，重要的就那么几页。一般签了合同才算，口头上还有变数。
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我都自己看，最后确定要买了，才让过户律师把个关。过户律师应该当天就能看，然后电话上就能跟你说有没有问题，人都不用过去的
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这过户师怕是个赚大钱的主，小case忙不过来。
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早上中介打电话叫我们给定金，下午开开心心的带着支票去找中介。到了中介门口中介说半个小时前有人给高offer. 气坏了，转头就走。
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是悉尼的400多平的那个house吗？
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谈好价格
签合同
过户
拿钥匙
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自己先看一下合同，没什么大问题，喜欢就签啊。
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好房子真的该盯紧些，就到中介那拜访表现诚意，合同都先看好，和中介说可以放弃冷静期，价格一谈好马上说好拿定金过去，要不中介房东贪心一些鸭子就飞了....
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打铁要趁热啊
你4，5天没动静，人家以为你不买了，很正常
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换过户时
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东部就是麻烦，西部就几条小规定。。而且有豁免条款。。。。
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需要4-5天才能REVIEW合同??? 如果是我，4-5小时搞不定就找别人了。过户师太多了
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中介忽悠你呢，他搞暗拍，这种你完全就很被动了
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中介拿你当垫脚石呢
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现在有的律师是按一单一单的收费。
传统的一般都是一个package，价格有封顶，一般看到四五个之后，就免费了。前几个比如第一个300，第二个200，第三个150，然后到了个上限就不再收你钱了。钱还是等你买房帮你处理完所有手续以后再付。
房子和合同看多了，律师给你讲过一两次，一般的房屋合同你都可以自己先过滤一下了。比如有没有easement，合同有什么额外条款等等。真正看到心仪的房子再让律师仔细帮你看看有没有什么猫腻。
网站看到房子，先通过网站找中介要合同，先看看，然后等open day再去看看房子本身。这样比较稳妥，房屋广告水分大，实际有什么坑，合同里面一目了然，没法隐瞒的。
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